Orden i energimærket kan presse husets pris i vejret
Din bolig vil i runde tal stige med 50.000 kroner, for hvert trin du hæver energimærket
Opsætning af solceller er en dyr, men også effektiv måde at rykke frem i energimærkeordningen. (Arkivfoto: Henning Bagger/Ritzau Scanpix)
A, B, C, D, E, F eller G.
Energimærket bliver fastsat ud fra en samlet vurdering af husets tilstand, hvor A er det laveste energiforbrug, og G er det højeste.
En rundspørge, som You-Gov har lavet for ejendomsmæglerkæden Home i december sidste år, viser, at næsten seks ud af ti husejere ikke ved, hvilket energimærke deres bolig har.
Men det kan godt betale sig at sætte sig ind i det.
- Som husejer kan du bruge dit energimærke som et inspirationskatalog til at lave nogle energiforbedringer, siger senioringeniør Kristian Vielwerth fra Teknologisk Institut.
Energimærker
Energimærket går fra A til G. Mærkeordningen fortæller, hvor godt eller dårligt boligens energiforbrug er.
A-mærket er delt op i tre separate mærker: A2020, A2015 og A2010. Det er kun boliger med mærket A2020, der kan betegnes som lavenergibygninger. Mærket er gyldigt i ti år fra den dato, hvor energimærket er udstedt. Ifølge loven er det kun påkrævet at udarbejde et energimærke i forbindelse med et salg eller en væsentlig tilbygning. Derudover kan du få udarbejdet rapporten mod et honorar på mellem 6071 og 7285 kroner - afhængig af husets størrelse. Kilde: Energistyrelsen/ritzau fokus/ |
Når energimærket bliver fastlagt, vil en energikonsulent nemlig komme med forslag til, hvor du kan energioptimere boligen.
- Rapporter viser, at liggetiden i salgssituationen bliver kortere, hvis huset har et godt energimærke, siger Kristian Vielwerth.
50.000 kr. for hvert trin
I 2015 udarbejdede konsulentfirmaet Copenhagen Economics en rapport for Energistyrelsen, hvor man undersøgte priseffekten af at rykke sit energimærke på en gennemsnitsbolig på 100 kvadratmeter.
- Her kom man frem til, at et hus i runde tal ville stige 50.000 kr. i værdi, for hvert trin man løfter sig i energimærke, fortæller kontorchef Jakob Karlshøj fra Energistyrelsen.
Det er lovpligtigt at få udarbejdet et energimærke i forbindelse med et salg eller en væsentlig tilbygning, og derudover kan du få det gjort, når du vil, mod et honorar.
Let realiserbart
Har du boet i din ejerbolig i mindre end 10 år - uden at foretage energioptimerende renoveringer - ligger der formentlig allerede et gyldigt energimærke på din bolig. Det kan du finde på sparenergi.dk.
Der er i omegnen af 600.000 aktive energimærker på sparenergi.dk, og her kan du også finde inspiration og gode råd til energioptimeringer, forklarer Jakob Karlshøj.
Har dit hus et energimærke i den forkerte ende af skalaen, kan optimering for eksempel ske gennem udskiftning af vinduer og døre eller efterisolering af loftet. Men det kan også være udskiftning af varmeløsningen.
- Udskiftning af gamle varmeinstallationer såsom olie- og gaskedler kan være en god idé, hvis ikke de har været skiftet i 20 år. Det er også forholdsvis let realiserbart, siger Kristian Vielwerth.
/ritzau fokus/
