Kredit CREO ARKITEKTER A/S

Tværkajen
Ved Odense havn, ved Pakhuskajen, opføres en boligkarré med 105 boliger. Et byggeprojekt på op til 7 etager. Bygherre på projektet er CG Jensen A/S.
Læs mere om Tværkajen nedenfor.

TBT Tower
I Odense, i krydset mellem Østre stationsvej og Thomas B. Thriges Gade, bygges TBT Tower, et byggeri der alene med sine 17 etager kommer til at skille sig ud.
Læs mere om TBT Tower nedenfor.

Cortex Park
I Odense skal der opføres 160 lejligheder i Cortex Park, byggeriet udføres i kubiske former og ligger ned til sø og skov. Bygherre på projektet er Humlebo Gruppen. Læs
mere om Cortex Park nedenfor.

Kort sagt, Odense vækster. Vi glæder os til at lukke jer ind i nogle af de spændende beskrivelser af byggeprojekterne beskrevet på de næste sider.

Fokus på projektudvikling sikrer effektive byggeprocesser

Hvis du står og mangler sparring på dit byggeri, så kan CG Jensen nu tilbyde sparring, projektudvikling og udarbejdelse af byggeri på både Sjælland, Fyn og i Jylland.

CG Jensen er en entreprenørvirksomhed, der tilbyder en bred palet af kompetencer indenfor fundering, vandbygning, jord- og kloakarbejder, betonproduktion og - renovering, stålarbejder, samt byggeri og projektudvikling.

CG Jensen er netop gået i gang med at opføre 105 lejligheder på Tværkajen ved Odense Havn. Her har de for første gang kastet sig over projektudvikling, og de fungerer i den forbindelse både som bygge- og entreprenørvirksomhed, hvor de samarbejder med Fyns Erhvervsrevision.

- Vi har været med lige fra begyndelsen, hvor vi har stået for at udvikle konceptet og haft indflydelse på både bygningens udseende og størrelse. Vi laver totalentreprise med egen produktion og udfører beton og elementmontage samt jord og kloak, fortæller projekteringschef Hans Jørn Kühn, der tilføjer, at virksomheden derudover også fokuserer på at opretholde et godt samarbejde med både kunder og underleverandører.

- Hos CG Jensen gør vi meget ud af at lave hvert byggeri unikt og stå ved de aftaler, vi laver i samarbejde med vores kunder og underleverandører. Her bygger vores samarbejder på tillid og respekt for hinandens kompetencer, fortæller Hans Jørn Kühn, der mener, at dette er afgørende for, at der skabes gode samarbejdsrelationer, så byggeprocessen foregår gnidningsfrit.

- Det giver også et bedre produkt, da underleverandørerne kan være med til at præge og optimere forskellige løsninger tidlig i processen, fortæller Hans Jørn Kühn. Her mener han, at en større inddragelse fra underleverandører i projekterne, skaber et større ejerskab, der i sidste ende resulterer i et bedre arbejdsmiljø, større arbejdsglæde og et solidt slutprodukt.

- Vi har ligeledes haft en god dialog og et effektivt samarbejde med Odense Kommune i forbindelse med at få byggetilladelser, hvilket har resulteret i, at byggeriet overholder tidsplanen og kan stå klar i udgangen af 2018, fortæller Hans Jørn Kühn.

Sparring skaber effektive løsning
CG Jensen er også behjælpelige som sparringspartner i udviklingsfasen af byggerier. Her kan virksomheden gennem input give udviklerne indsigt i byggerifasen og sikre, at budgetterne udarbejdes på et virkelighedsnært niveau. CG Jensen kan derved tidligt i processen give arkitekter og ingeniører idéer til bygningens arkitektur, så budgetterne ikke overskrides.

-Det skaber værdi for alle de involverede partnere, men det er også med til at give en økonomisk besparelse, uden at kvaliteten af byggeriet formindskes, afslutter Hans Jørn Kühn.

Et godt team løser effektivt de faglige udfordringer

ISC er rådgivende ingeniører på byggeriet Tværkajen 1 i Odense, som indeholder en del faglige udfordringer på grund af både dybde og højde på bygningen samt placeringen, som betyder, at der skal tages særlige hensyn til grundvand, jordtryk og opdrift. Men det er den slags faglige udfordringer, som giver glæde hos ingeniørvirksomheden. Det er på alle måder et godt team, som står bag byggeriet på Tværkajen. Både totalentreprenør, arkitekt og ISC Rådgivende Ingeniører A/S har arbejdet sammen på flere andre byggeprojekter og har en god gensidig forståelse for hinandens fagligheder og udfordringer.

- Det er min oplevelse, at vi taler samme sprog, når der skal findes løsninger. Vi er alle hurtige til at blive konkrete og handlingsorienterede, så byggeriet ikke forsinkes, eller der skal langvarige møder til for at finde enkle løsninger. Tingene bliver ikke unødigt kompliceret, når vi arbejder sammen siger en tilfreds Allan Andersen, som er ansvarlig for projektet på vegne af ISC Rådgivende Ingeniører. Lige fra begyndelsen var han glad for, at de blev valgt som samarbejdspartner på projektet. Ikke alene fordi han vidste, at de ville være et godt team, men også på grund af de faglige kompetencer,
som projektet kræver.

- Det er i al beskedenhed en opgave, som passer rigtig godt til de kompetencer vi har her i firmaet og i afdelingen, og det er samtidig en spændende og udfordrende opgave. Allerede da vi så de første tegninger fra arkitektfirmaet Creo Arkitekter, vidste vi, at den ville passe rigtig godt til os. Når Tværkajen står færdig vil de højeste bygninger have 7 etager og en tagterrasse, og det kræver i sig selv en god projektering og korrekte beregning, men derudover betyder placeringen tæt på havnen også at grundvandet står højt i området, og at både jordttryk og opdrift har indflydelse på de bærende konstruktioner.

Succes er, når alle kan være stolte af resultatet

Et godt projekt er, når alle involverede – fra håndværkere til bygherre, fra beboere til naboer – er stolte af den bygning, der bliver opført. Det er i hvert fald sådan, CREO ARKITEKTER A/S ser på det, og det gør dem til en fleksibel og løsningsorienteret samarbejdspartner.

Lige nu er kælderkonstruktionen til det moderne og stilfulde byggeri Tværkajen ved at blive støbt, men planen for hele byggeriet er gennemtænkt og gennemarbejdet helt op til tagterrasserne i samarbejde med bygherre og entreprenører. CREO ARKITEKTER, som har tegnet bygningen, er næsten færdige med deres bidrag, og nu er det alle de andre faggrupper, som tager over, og tilbage er kun lidt sparring og tilsyn med byggeriet.

- Det har været en spændende opgave at skabe et imødekommende og attraktivt boligbyggeri på den placering, hvor der ellers er mange store domiciler og betonbygninger, siger Lars Møller Christensen, der er chefarkitekt og partner hos CREO ARKITEKTER. Han har været projektleder og kontaktperson på opgaven.

Lys skaber liv
Inspireret af nabobygningen, så bliver de nederste to etager skalmuret, mens den øverste del bliver i lys beton, så bygningens udtryk bliver mere levende og dynamisk end erhvervsbygningerne, men til gengæld er formsproget med en stor firkantet bygning fastholdt.

- Men Tværkajen får en stor atriumgård i midten, som bringer sollyset helt ned i bunden af bygningen, så selv de nederste lejligheder får dagslys ind fra begge sider.
Og atriumgården er netop et eksempel på en af de ting, som er mulige, når man har et godt samarbejde med bygherre og investorer.

- Det tager jo kvadratmeter fra selve bygningen, men det bliver også en af de ting, som kommer til at gøre byggeriet til et særligt attraktivt sted at bo, siger Lars Møller Christensen, som også fremhæver tagterrasserne.

- Alle lejlighederne har deres egen altan, men på toppen af bygningen bliver der plads til, at man kan mødes og grille eller nyde udsigten over byen og fjorden.

Nyt byggeri sikrer indbydende havn

I byggeriet på Tværgården ved Odense Havn fokuserer virksomheden EBC Byg på kvalitetsarbejde i opførelsen af lejlighederne samt på at skabe en god byggeproces
imellem faggrupperne. Det skal i sidste ende medvirke til at skabe et flot havneområde, hvor det er attraktivt at bo.

EBC Byg er et murerfirma, som udfører kvalitetsarbejde inden for jord-, kloak-, beton- og murerarbejde. Firmaet har fokus på fleksibilitet og alsidighed i arbejdet, og de laver derfor både renovering, tilbygning, støbearbejde og nybygning rundt omkring i Danmark. Her er materialevalg essentielt for virksomheden, så de til enhver tid kan levere højkvalitetsarbejde. Firmaet er i den forbindelse en del af projektet Tværkajen, hvor der bygges 105 lejligheder ved Odense Havn. Her har EBC Byg stået for mureropgaven af lejlighederne. Det indebærer bl.a. at lave skalmuren på bygningerne samt at stå for sokkelpuds og isolering af lejlighederne.

- Vi er meget stolte over at være med til at præge miljøet omkring Odense Havn, så området fremstår flot og indbydende, fortæller virksomhedsejer Ejvind Bjørnsholm Christiansen. I byggeprocessen har EBC Byg samarbejdet med virksomheden CG Jensen. Her mener Ejvind Bjørnsholm Christiansen, at gensidig tillid og respekt for
hinandens kompetencer og faglighed har været nøgleordet for at skabe en effektiv byggeproces, hvor de kunne levere til den aftalte tid.

- Gennem processen har vi løbende haft en dialog og kommunikation med hinanden, hvor vi har afstemt forventninger til hinanden. Det har sikret, at vi hele tiden har leveret, det der blev forventet, og at spørgsmål eller udfordringer blev løst med det samme, fortæller Ejvind Bjørnsholm Christiansen. Han mener, at en fleksibel adfærd er med til at skabe et godt byggeforløb og arbejdsmiljø, hvilket i sidste ende resulterer i et flot og brugbart byggeri samt mulighed for samarbejde i fremtiden.