Ejendomsudvikler giver vækst i lokalområdet
Just Gruppen A/S er resultatet af ihærdigt iværksætteri med klare mål
Claus Just Asmussen er god til ramme sine målgrupper med tilpassede byggerier, der rammer lejernes ønsker. (Foto: Just Gruppen)
Claus Just Asmussen har sine hovedaktiviteter omkring Skandinavisk Transportcenter i Køge. I dette område har han opført flere større og mindre byggerier, alt sammen med formålet at udleje bygningerne til erhvervslejemål. Det gælder blandt andet transportbranchen, men også relaterede typer af forretninger, som har en fællesnævner, nemlig ønsket om nem adgang til logistik og transport.
”Vi bygger til udlejning, og det gør vi på en sådan måde, at det er interessant for større og mindre virksomheder. I modsætning til så mange andre bygger vi for at eje det selv, og derfor bygger vi i en kvalitet, vi synes vi kan være bekendt, og som vi ved, kunderne gerne vil have”, siger Claus Just Asmussen til Licitationen til Licitationen.
”Sagt på en anden måde, er det vi gerne vil, at lave velbeliggende og attraktive, kvalitative ejendomme, og den måde, det hidtil er lykkedes på i Køge, er at vi samler forskellige virksomheder, som så har stor nytte af hinanden. Det skaber vækst og mere efterspørgsel, og vi kan se, at det er lykkedes at tiltrække virksomheder udefra, men så sandelig også at holde på virksomheder, som ellers ville være flyttet væk”, siger han.
Opkøb og byggeri
I området i Køge har han efterhånden købt 120.000 kvadratmeter jord og opført 25.000 etagemeter.
”Og vi går meget snart i gang med yderligere 5.500 kvm som der også har været stor interesse for”, tilføjer han.
Så det er ikke en overdrivelse, at Just Gruppen i dag en væsentlig aktiv, lokal investor i Køge-området og har samlet investeret 200 mio. kroner.
Starten var nok beskeden, men virksomheden voksede drevet af en næse for godt købmandskab og stor energi. I 1995 kunne han købe det daværende Monberg & Thorsens store erhvervsejendom på Københavnsvej i Køge, hvor han så et potentiale blandt andet med udlejning af erhvervslokaler. Her fik han plads til at åbne et nyt forretningsområde med udlejning af pavilloner og midlertidige lokaler til byggepladser og til skoler og administration.
I 2000 flyttede han virksomheden til Bjæverskov og har bygget nye, moderne lokaler.
Udvidelse i Køge
Lige nu er han så i gang med udvidelsen af virksomhedens kontor- og lagerejendomme i Skandinavisk Transport Center. Næste byggeprojekt i STC er på tegnebordet.
Just Gruppen koncept med moderne og effektive lokaler i flerbrugerhuse har ramt et behov i markedet og har trukket virksomheder til Køge og skabt nye lokale arbejdspladser.
Det er kendetegnende for ham, at han ser nye muligheder og efter omtanke tager fat på at realisere dem. Her hjælper det, at han er god til at sælge sine ideer og engagere samarbejdspartnere. Hans initiativrigdom har også ført til et stærkt engagement i udviklingen af Køge både erhvervsmæssigt og på anden måde. I 2013 var han med til at stifte Byggesocietets Midtsjælland lokalafdeling.
Claus Just har et stort netværk, som han bruger socialt og til at udveksle forretningsideer med.
2. august fyldte Claus Just Asmussen 50 år. Han er gift med Pia, og de har to børn, Frederik på 20 år og Anna på 17 år.
Claus Just Asmussen, adm. direktør for Just Gruppen kan fredag den 19. august se tilbage på de første 30 år i byggebranchen som iværksætter og selvstændig. I 1986 stiftede han netop fyldt 20 år sin første virksomhed, som handlede med byggematerialer blandt andet restpartier.
Han blev smittet af byggebacillen, men kunne også noget, som var og er efterspurgt af hans kunder. Evnen til at servicere kunderne, fleksibilitet over for kundernes behov, men aldrig svigtende krav til kvalitet og grundighed.
Just Gruppen A/S tjente sidste år godt 13 mio. kroner og har en egenkapital på cirka 75 mio. kroner.
