Plads tiltrak lave bud
Aalborg Kommune har valgt at aflyse et udbud om salg af Budolfi Plads og går nu i tænkeboks
I forhold til Aalborg Kommunes forventninger og den vurdering, som en ekstern mægler har foretaget for kommunen, var alle tilbud for lave. Kommunen modtog i alt syv forskellige tilbud, og heraf var der kun to tilbud, der overholdt de betingelser, som kommunen havde opstillet i udbuddet.
- De bud, vi modtog, var ifølge Magistratens vurdering generelt for lave i forhold til forventningerne. På grundlag af byggeretten og udbudsmaterialet, havde vi forventet en pris, der var langt højere. De to tilbud, som var i overensstemmelse med udbudsvilkårene, lå op til 25 mio. kroner under mæglervurderingen, som lød på 35 mio. kroner, forklarer Bettina Vitnes, som er afdelingsleder for Teknik- og Miljøforvaltningens juridiske afdeling.
Skabt debat
Nogle af de tilbud, som afveg fra vilkårene, lå tættere på den forventede salgssum, men det gør ikke, at kommunen vil genudbyde eller ændre udbuddet lige med det samme.
- I og med, at flere af tilbuddene ikke overholdt vores betingelser, og sammenholdt med at der i løbet af sommeren har været en livlig debat fra borgernes side omkring anvendelse af pladsen i forhold til en efter deres mening for massiv udnyttelse, så har man valgt at træde et skridt tilbage og tænke over, hvad pladsen skal anvendes til, siger Bettina Vitnes.
Blandt andet afveg nogle af tilbuddene fra kommunens vilkår ved ikke at opfylde kravene til etablering af parkeringskælder med 200 offentligt tilgængelige p-pladser.
Anderledes forslag
Aalborg Kommune oplyser på sin hjemmeside, at der blandt tilbuddene var flere spændende alternative forslag til pladsens udnyttelse, og at nogle af dem ikke umiddelbart opererer med opførelse af et stort varehus, men i stedet foreslår en mindre udnyttelse af pladsen til nye butikker og boliger.
Stormagasinet Magasin var også i spil i flere af de afgivne tilbud.
- I to af tilbuddene indgik etablering af Magasin, og i et af tilbuddene foreslog man en overdækket markedsplads til salg af nordjysk producerede varer, fortæller Bettina Vitnes.
Hun påpeger, at det er en politisk beslutning, hvad der skal ske med pladsen, og at Magistraten ønsker, at der i løbet af 2014 træffes beslutning om den fremtidige udnyttelse af Budolfi Plads og de pladser og veje, der ligger rundt omkring pladsen. Dermed bliver det en opgave for det nye byråd at beslutte, hvad man vil med pladsen.
