Kvote kan give aktivitet
Og hvis markedet blev givet helt frit, så ville priserne gå aldeles amok, og ingen danskere ville i nær fremtid overhovedet kunne få råd til at få sig et sommerhus i Danmark. Derfor er det rigtigt fornuftigt, at vi forhandlede denne ellers noget protektionistiske ordning på plads ved vores indtræden i EF i 1972.
Men når det er sagt, så er der måske grund til at lette en smule på den meget stramme regel. Et fritidshusmarked, der er blevet bombet noget tilbage af krisen, ville kunne få mere luft i sejlene, hvis man for eksempel på bestemte steder tillod at udlændinge kunne købe huse. Det kunne for eksempel være i kommuner, der er lidt betrængte, eller hvor en stigende efterspørgsel på fritidshuse kunne give mere lokaløkonomi.
Forslaget har været stillet før i Folketinget af Liberal Alliance, men blev over en bred kam stemt ned. Nu signalerer Venstre så, at man er villig til at være med til at se på en eventuel liberalisering.
Der er ingen tvivl om, at en liberalisering af reglen vil medføre en stort set øjeblikkelig udenlandsk efterspørgsel på sommerhuse i Danmark. Det vil givetvis også betyde mere efterspørgsel efter nye huse, og dermed gavne danske producenter af fritidshuse, samt i nogen grad måske også undersøtte lokaløkonomien.
Men når det er sagt, så vil efterspørgslen nok også blive så kraftig, at vi er i alvorlig risiko for at skabe en ny boble på området. Og det gavner ingen.
Det har vi inden for de senere år på boligområdet set skrækeksemplet på, og skal der ske en liberalisering, så skal det være med yderste forsigtighed, og en stram styring af kvoten. Ellers går markedet amok.
Danmark er med 7.314 km kystlinie et særdeles attraktivt marked for det meste af Nordeuropa. Vi skal jo også være her selv.
