Flere mursten på Islands Brygge
To pensionsselskaber opfører samlet 700 nye lejligheder på Islands Brygge
Over de kommende år har de to selskaber planer om at opføre samlet 700 nye lejligheder på Islands Brygge, der på få år er gået fra et trist industriområde til et boligområde med flere eksklusive boliger.
PensionDanmark står for den største investering. Pensionsselskabet har købt byggeretter og vil over de næste fem til seks år bygge nye 500 boliger. Den samlede investering for projektet, der forventes at blive på 55.000 kvm, er på 1,6 mia. kroner.
Byggeriet af første etape af boligerne forventes at gå i gang i starten af 2014, og de første beboere forventes at kunne flytte ind i midten af 2015.
- Der er et stærkt stigende indbyggertal i København og dermed et stort behov for nye boliger. Vores nye boligbyggeri får en perfekt beliggenhed - ud til vandet og tæt på skoven, men samtidig midt i byen. Derfor forventer vi, at der vil være stor efterspørgsel efter boligerne, siger adm. direktør Torben Möger Pedersen fra PensionDanmark.
Rivende udvikling
PKA skyder omvendt 500 mio. kroner ind i opførelsen af to nye ejendomme på Artillerivej på Islands Brygge med i alt 200 lejligheder, erhvervslejemål til detailhandel samt parkeringspladser.
Investeringen kommer mindre end to år efter, PKA investerede 250 mio. kroner i 106 lejligheder på samme vej.
- Det er et spændende område i rivende udvikling, og det vil vi gerne være en del af. Islands Brygge har de senere år udviklet sig meget positivt med havnebadet og gadeliv – samtidig med der er kort afstand til strand, natur og rådhuspladsen, og derfor er efterspørgslen efter en kvalitetsbolig stor. De 106 lejligheder vi investerede i på Artillerivej tilbage i 2011, var lejet ud inden de stod klar her i starten af året, siger PKA’s ejendomschef, Nikolaj Stampe.
Det nye byggeri omfatter et længehus på fire til 10 etager med 104 lejligheder, mens den anden ejendom bliver et punkthus på 15 etager med detailhandel i underetagen og boliger på de overliggende etager - totalt godt 19.000 kvm.
Massive investeringer
Både PKA og PensionDanmark har de senere år investeret massivt i nye ejendomme i Danmark.
Siden 2010 har PKA investeret cirka fire mia. kroner i ejendomme i Danmark, og i takt med opførelsen bliver lejlighederne lejet ud.
PensionDanmark er i forvejen bygherre på boligbyggerier på havnen i Aarhus og Vejle og i Ørestaden i København. Og der kan komme flere nybyggerier til fremover.
PensionDanmark har en målsætning om at investere to mia. kroner om året i ejendomme i de kommende år. Det kan både være i eksisterende ejendomme eller nybyggerier. Totalt har PensionDanmarks investeret cirka 10 mia. kroner i danske ejendomme.
