Plejecenter 53 mio. kr. dyrere efter konkurs
Entreprenørkonkurs gør Karlslunde Plejecenter 40 procent dyrere
Det er opførelsen af et plejecenter med ældreboliger i Karlslunde, der bliver voldsomt meget dyrere end budgetteret.
Kommunen vurderer nu selv, at opførelsen af Karlslunde Plejecenter bliver 53 mio. kr. eller 40 procent dyrere end den kontrakt, som kommunen i sin tid indgik med Brødrene A. & B. Andersen A/S som totalentreprenør. Kommunen havde aftalt en samlet kontraktsum på 135 mio. kr. En foreløbig økonomistatus fra den kommunale administration viser, at byggeriet løber op i 188 mio. kr.
Byggeriet består af 85 plejeboliger med tilhørende kommunale servicearealer. Boligerne opføres efter almenboligloven, der foreskriver et maksimumbeløb pr. kvm. Dette maksimumbeløb overskrides, og det vil være kommunen som bygherre, der skal bære overskridelsen.
Betalte for meget
Årsagen til den massive budgetoverskridelse skal findes i to forhold.
For det første har entreprenørvirksomheden fået udbetalt cirka 23 mio. kr., som der ikke er udført arbejde eller leveret leverancer for. Da virksomheden gik konkurs i oktober sidste år, havde Greve Kommune udbetalt godt 83 mio. kr. men havde kun fået udført arbejde og fået leverancer for cirka 60 mio. kr.
For det andet er det udførte arbejde behæftet med en lang stribe af fejl og mangler, som der efterfølgende har måttet rettes op på. Det fremgår af statusopgørelsen. Det drejer sig blandt andet om, at hovedkloakken var nedgravet og tilsluttet i forkert dimension, at forsyningsledningerne generelt ikke var nedgravet og fremført til byggeriet, at der manglede fugtmembram mod jord i bygninger med parkeringskælder og at støbte fundamenter i flere tilfælde var forkert afsat og har måttet nedhugges og genopbygges.
Desuden har flere af facadeelementerne været leveret i forkerte dimensioner, andre er monteret forkert, og det har derfor været påkrævet at få isat flere bindere. Desuden har det været nødvendigt at projektere en ny tagløsning, idet det oprindeligt godkendte tag ikke opfyldte gældende brandkrav.
Licitationen - Byggeriets Dagblad har mandag forgæves forsøgt at få en kommentar fra Greves borgmester, Hans Barlach (K), til den voldsomme fordyrelse.
Indflytning 1. november
Efter Brødrene A. & B. Andersens konkurs var Greve Kommune længe usikker på, om det var nødvendigt med et nyt udbud.
En juridisk vurdering sagde imidlertid, at der ikke var udbudspligt forbundet med kontraktindgåelserne, idet byggeriet allerede har været konkurrenceudsat, og fordi arbejdet i videst muligt omfang udføres på samme vilkår som oprindelig aftalt.
Arbejdet gøres færdig i fagentrepriser og i de fleste tilfælde med de fagentreprenører, som i sin tid havde indgået aftale med totalentreprenøren.
Enkelte entreprenører har dog ikke ønsket at indgå kontrakt på samme vilkår, en fagentreprenør er gået konkurs og med baggrund i indhentet kontrolpris er el-entreprenøren skiftet ud.
Greve Kommune forventer, at de sidste entreprenører afleverer deres arbejde 1. september. Indflytning forventes at ske fra 1. november.
Greve Byråd får på sit ordinære møde tirsdag eftermiddag en orientering om byggeriets status.
