Der skal bygges mere end 81.000 nye boliger i København
København har udviklet sig til en pulserende storby med et stødt stigende befolkningstal, og det betyder, at der nærmest konstant skal bygges nye boliger.
Mere præcist skal der bygges mere end 81.000 boliger i hovedstaden frem mod 2060. Det slår en ny rapport, Københavns Kommune Boligredegørelse, fast. Dertil kommer et betydeligt efterslæb på byggeriet i forbindelse med finanskrisen, og det kan få tallet tættere på 100.000.
København skal være en blandet by, hvor man har råd til at bo hele livet Lars Weiss, Overborgmester i Københavns Kommune (S)
Ifølge rapporten forventes cirka 36.000 af de nye boliger realiseret frem mod 2036 og de resterende 45.000 mellem 2036 og 2060. Indhentning af efterslæbet er der ikke redegjort yderligere for, men siden 2006 er antallet af børnefamilier, enlige og par uden børn steget med 90.000. Der er dog kun opført boliger til omkring 60 pct. af dem.
- Kæmpe udfordring
Flere borgmestre i Københavns Kommune fra blandt andet Enhedslisten og Socialdemokratiet er enige om, at der er brug for flere andels- og ejerlejligheder og almene boliger i byen.
Overborgmester Lars Weiss (S) frygter, at boligpriserne bliver for høje, hvis ikke udbuddet øges:
- København skal være en blandet by, hvor man har råd til at bo hele livet - uanset om man er studerende, børnefamilie eller pensionist. Men vi har en kæmpe udfordring med boliger i København - det ser vi igen sort på hvidt, siger han i en pressemeddelelse og fortsætter:
- Hvis ikke vi både får bygget flere andelsboliger, almene- og ejerboliger, så er jeg alvorligt bekymret for, at der i fremtiden ikke vil være boliger, der er til at betale for alle.
Københavns Kommunes Boligredegørelses hovedpunkter
- Der er ca. 345.000 boliger i Københavns Kommune: 19,1 pct er almene boliger, ca. 30 pct. er private udlejningsboliger, ca. 22 pct. er ejerboliger og 28,2 pct. er andelsboliger.
- Frem mod 2060 ventes København at vokse med knap 120.000 nye borgere. Det giver et forventet behov for 81.000 nye boliger, men dertil kommer et efterslæb i boligbyggeriet efter finanskrisen.
- Kun omkring hver tiende nye bolig, der er blevet opført de sidste ti år har været almen. Samtidig udgør andelsboliger kun cirka én procent af det samlede boligbyggeri de sidste ti år.
- Prisen på ejerboliger er steget med 86 pct. de seneste ti år, mens det i landet som helhed er steget 69 pct.
- Om 10 år forventes der at være 22 pct. flere 65-79-årige og 51 pct. flere +80-årige i København. 60+årige bor i husstande, der er 20 m² større pr. person end 30-59-årige og i hver femte bolig på over 100 m2 i København, bor der en 60+årig.
Kilde: Københavns Kommune
Flere ældre
Boligredegørelsen stiller også skarpt på de mange ældre i Københavns boligsituation. Tallene viser, at ældre borgere generelt bor i større lejligheder end de yngre. I hver femte lejlighed over 100 kvadratmeter bor der en på 60 år eller ældre.
Godt halvdelen af de adspurgte 60-75-årige er dog interesserede i at bo i bofællesskab, hvilket ifølge rapporten kunne være en god måde at ændre beboersammensætningen i de store lejligheder. Dog er det kun hver femte ældre, der vil vælge boformen over andre valgmuligheder. Om 10 år forventes der at være 22 pct. flere 65-79-årige og 51 pct. flere på over 80 år i København.
