NREP har forpligtet sig til at være med til at løse udfordringerne med bæredygtighed – og i fremtiden forventer virksomheden også, at lejere vil have lejemål, hvor der er taget hensyn til en mere bæredygtig fremtid. Foto leveret af NREP NREP

Selvom BREEAM er en del af de fleste byggerier hos Logicenters, så er logistikcenteret i Køge en anelse mere ambitiøst med certificeringen BREEAM ’Excellence’. Det er ifølge David Flach, projektudviklingschef hos Nrep, begrundet i, at der er tale om et ’spekulativt’ byggeri med henblik på at tiltrække fremtidige lejere. ”Særligt de børsnoterede virksomheder har fokus på dette område, for de er forpligtet til Science Based Targets, hvor de systematisk måler på, alt de gør, ligesom vi gør. Dermed bliver byggeriet i Køge også et plus for fremtidige lejere. Vi ser bæredygtighed som en måde at holde alle døre åbne på i fremtiden. Vi forventer at nogen kunder fremover vil fravælge lejemål, hvor disse betingelser ikke er opfyldt. Vi har som virksomhed også forpligtet os på at være med til at løse bæredygtighedsudfordringerne, men det handler naturligvis også om at spille os selv gode,” fortæller han. 

Meget professionel tilgang til processen fra entreprenøren
Projektet har været en proces, som Nrep har været i med entreprenøren KT Erhvervsbyg, hvor David Flach fremhæver entreprenørens professionelle tilgang til projektet, hvor de udover at overholde tidsplanen og projektøkonomien også har forstået, hvor Nrep kommer fra og virksomhedens måde at bygge på. Han nævner deres krav om at bygge på en bestemt måde, hvor der skal være stor fleksibilitet i byggeriet: ”Vi bygger, før lejeren flytter ind. Derfor skal byggeriet kunne tilpasses den kommende lejer, uden at det bliver meget dyrt. Det har KT Erhvervsbyg løst godt. De har også den rigtige tilgang til BREEAM-delen, hvor de har set, at det bliver en del af fremtidens byggeri, og derfor satser meget på den del med en bæredygtighedsafdeling og en decideret BREEAM-konsulent i virksomheden. De har ikke taget let på det, men løst alle udfordringer undervejs. De er klart på rette vej, og vores samarbejde har været virkelig professionelt.” 

Vi ser bæredygtighed som en måde at holde alle døre åbne på i fremtiden, David Flach, projektudviklingschef hos Nrep.

Store investorer stiller krav om ambitiøse certificeringer fremover
Nrep har mere end blot logistikdelen og er en stor ejendomsinvestor i det hele taget. De har krav om certificeringer ved alle deres byggerier i dag. Der er krav til mål af CO2-forbrug og LCA-beregninger m.m. Det er både kravene fra Bygningsreglementet, men også egne mål. ”De mennesker, vi handler med, vil have bæredygtighed – det er godt for investorerne. Selvfølgelig kombineret med fornuftige afkast, men dem der ikke kan finde ud af det her, de står ikke stærkt fremover. De store investorer i form af pensionskasser og banker m.m. stiller krav til bæredygtighed, og hvis du ikke kan opfylde disse krav, så kan du ikke handle med dem. Det er helt klart fremtiden,” mener David Flach. 

Artiklen er en del af temaet Bæredygtighed.