Ny millionregning rammer svømmehalsbyggeri
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Endnu et danske svømmehalsbyggeri er ramt af problemer.
Denne gang gælder det en ny svømmehal i Helsingør, som bliver ramt af en ekstraregning på et tocifret millionbeløb.
Det er dog ikke selve nybyggeriet, som er skyld i det fordyrelsen.
I forbindelse med, at en nye svømmehallen bliver bygget sammen med byens eksisterende på Borgmester P. Christensens Vej, gennemgår det nuværende område også en modernisering, så de to haller til sammen blive den nye Helsingør Svømmearena.
I forbindelse med renoveringen af den eksisterende svømmehal er der fundet skader i 50 meter bassinrummet, ”som kræver øjeblikkelig udbedring,” som det formuleres i dagsordenen til et møde i Økonomi- og Erhvervsudvalget denne uge.
Ikke opdaget tidligere
Mere konkret er der tale om skader på vådrumsmembranen under tribunen og promenadedækket rundt om 50 meter bassinet. Armeringen i tribune og promenadedæk er alvorligt nedbrudt på grund af nedsivningen af klor.
Herudover er der i forbindelse med undersøgelserne fundet en konstruktionsfejl i ventilationen i kælderen, som gør, at armering og beton også nedbrydes nedefra. De uheldige forhold betyder, at armeringen i de bærende dele af bassinvæggene nedbrydes.
Problemerne er ikke blevet opdaget tidligere, da der som forberedelser til renoveringen ikke er blevet foretaget boreprøver i bassinrummet, da vurdering var, at de kunne medføre utætheder, hvis den vandtætte membran blev brudt.
Kommunen har rådført sig med en teknisk ingeniør for at vurdere omfanget af skaderne. Vurderingen er, at det er nødvendigt at igangsætte en renovering, før bassinrummet kan tages i brug igen.
Mod 175 millioner
Prisen for udbedringerne, der er opdelt i to faser, forventes at ligge på mellem 9,9 og 14 mio. kr. samlet.
Det bemærkes dog, at der "stadig er usikkerhed omkring det konkrete beløb".
Da Helsingør Kommune i november 2023 underskrev kontrakt med totalentreprenør Svend Aage Christiansen A/S på den nye svømmehal, havde byggeriet en samlet anlægsramme på 163 mio. kr. En pris, der altså ikke holder længere.
Nedlukning
Udbedringen af skaderne vil også medføre et betydeligt træk på tidskontoen.
Svømmehallen er lige nu lukket frem til 1. november på grund af renovering af omklædningsrummene. Ved en igangsættelse af fase 1 af den nødvendige renovering, vil nedlukningen af svømmehallen forlænges frem til sommer 2025.
Den anden fase af udbedringerne kan vente og gennemføres inden for to - fire år, og mens svømmehallen er i drift.
Asbest
Problemerne i bassinrummet er ikke de første, som har ramt vandbyggeriet.
Allerede i juni skred tidsplanen skride på grund af fund af asbest i omklædningsrum, under gangarealerne og foyeren.
- Asbesten har spredt sig ned i betonlaget under fliserne, omkring 15 centimeter ned, og det er vi ved at få fjernet. Det er et bump på vejen, men vi ved, hvordan vi skal håndtere det. Der bliver sjældent lavet destruktive undersøgelser på forhånd, fordi man ikke går ind og skære noget op, der er i brug, så det var ikke noget, vi havde taget højde for, fortalte projektleder Jan Krog Islin dengang til Sjællandske Nyheder.
Hvor meget det kommer til at koste af ekstra tid at tage hånd om asbestproblemerne, vidste projektlederen ikke på daværende tidspunkt.
Der er, understregedes det nu fra kommunens side, ikke asbest i hverken tribune eller promenadedæk, som nu skal udbedres.
