Private glemmer at tjekke kloakken
Mange ældre huse trænger ifølge Dansk Byggeri til at få renoveret kloakken, men boligejerne prioriterer i stedet et nyt køkken
Man bør få foretaget en tv-inspektion af kloakken med jævne mellemrum, det vil sige omkring hvert femte-tiende år afhængigt af husets alder. (Arkivfoto: Jørgen Witved)
Kloaksektionen under Dansk Byggeri opfordrer derfor boligejere til dels at tegne en rørskadeforsikring, og dels få foretaget en tv-inspektion af kloakken med jævne mellemrum, det vil sige omkring hvert femte-tiende år afhængigt af husets alder.
"Klimaforandringerne med de meget kraftige regnskyl gør, at det ikke bliver mindre aktuelt at vedligeholde kloaknettet. Mange husejere kan få problemer, også fordi grundvandstanden hæves i nogle områder, hvilket betyder, at mange også begynder at få fugt ind i kælderen," siger Mikael Mortensen, chefkonsulent i Dansk Byggeri.
Nedslidte kloakker i ældre huse
Han peger på, at kloakkerne er ved at være slidt ned i mange huse bygget i 1950’erne og 60’erne - før man begyndte at bruge pvc-rør.
"I mange af de huse, som har 50-60 år på bagen, er der sket jordsætning, eller der vokser rødder ind i kloakken, og der er rotter. Derfor er det en god idé at få tjekket sin kloak, hvis man bor i et ældre hus. Desværre ser vi, at mange husejere i stedet prioriterer at få et nyt køkken. For det er jo ikke særlig sexet at bruge penge på en kloakspuling," siger Mikael Mortensen.
Ifølge ham koster det typisk i omegnen af 3-4000 kroner at få lavet en tv-inspektion af kloakrørene.
"Men i forhold til de store udgifter, der kan opstå, hvis kloakken går i stykker, og huset pludselig er undermineret, så giver det god mening at bruge nogle få tusinde kroner," siger Mikael Mortensen.
Dansk Byggeri har længe været fortaler for at få indført en ordning, som gør det obligatorisk for hussælgere at få lavet en kloakinspektion i forbindelse med tilstandsrapporten.
"Det er en af vores mærkesager, og nu hvor huseftersynsordningen skal revideres i 2017, vil vi gerne gøre vores indflydelse gældende," siger Mikael Mortensen.
Grov uagtsomhed dækkes ikke
Husejere som får skader som følge af brud på kloakken kan typisk få erstatning, hvis de har tegnet en rørskadeforsikring.
Men det gælder ikke, hvis man med vilje har undladt at vedligeholde kloakken, understreger Ove Vidstrup, konsulent i Forsikringsoplysningen.
"Rørskadeforsikringen dækker de rør, der fører vand ud og ind i huset. Det betyder, at hvis man uforskyldt får en skade, så bliver reparationen dækket af forsikringen. Men det er klart, at hvis man lader stå til, selv om man er blevet opmærksom på, at rørsystemet ikke har det godt, så får man ingen erstatning, for det er ikke en vedligeholdelsesforsikring. Så hvis man ved grov uagtsomhed ikke har fået gjort noget ved det, så er det for egen regning," siger Ove Vidstrup.
