Milliarder til at renovere almene boliger
Næsten 19 mia. kroner de kommende år til at energirenovere almene boliger
Det er regeringens fokus på at kickstarte den danske økonomi gennem investeringer, der genererer de mange penge, som samlet set indebærer, at mange tusinde almene boliger bliver gjort tidssvarende.
- Projekterne er derude. Vi har projekter og ønsker fra boligorganisationerne, som overstiger den samlede investeringsramme, så der er ingen tvivl om, at behovet for at få gjort noget ved nogle af de ældre boliger er stort, siger Bent Madsen, direktør i Landsbyggefonden, der forestår støtten til boligorganisationerne.
4,1 mia. ekstra
Regeringen fremrykkede i slutningen af 2011 Landsbyggefondens ramme til renoveringer med i alt 5,5 mia. kroner, og for at fastholde et fortsat højt aktivitetsniveau også de kommende år har regeringen og forligskredsen kort før sommerferien i år indgået aftale om at Landsbyggefondens investeringsramme til renovering ekstraordinært forhøjes med 4,1 mia. kroner i 2012. Det bringer - med uforbrugte penge fra 2011 - de samlede investeringer op på godt 18,5 mia. kroner
Den ansvarlige minister, boligminister Carsten Hansen, lagde i forbindelse med aftalen ikke skjul på, at der er dobbelt sigte med den ekstraordinære forhøjelse.
- Der er på den ene side fortsat et stort behov for at renovere de almene boliger, som mange steder i landet trænger til en kærlig hånd, og ved at forhøje rammen, kan vi både sikre tidssvarende almene boliger, som lever op til moderne energistandarder, og samtidig holde hånden under bygge- og anlægsbranchen, der er hårdt presset på grund af den økonomiske krise, sagde ministeren ved den lejlighed.
Dansk Byggeri vurderer, at den ekstraordinære forhøjelse vil give 6.000 ekstra job fordelt over perioden 2013-15.
Efter skadestueprincip
Bent Madsen, direktør i Landsbyggefonden, oplyser, at fonden støtter ud fra et trangsprincip.
- Det er ligesom på skadestuen. Den værst medtagne eller den med størst behov kommer først, siger han.
- Der gives støtte til store renoveringsprojekter, hvor det er helt grundlæggende ting, der gøres noget ved. I de fleste tilfælde handler det om klimaskærm, hvor man kan sikre ganske betragtelige energibesparelser. Varmebesparelser på op til 30 procent er ikke unormalt. Det skyldes dels, at der var helt andre energikrav, da boligerne blev bygget for måske 50 eller 60 år siden, dels at der derudover er kommet utætheder til. Der er med andre ord tale om rentable projekter. Investeringerne tjener sig hjem igen over en årrække, siger Bent Madsen.
Han vurderer, at den største aktivitet fra rammen vil finde sted først i perioden, det vil sige 2012-14.
Landsbyggefonden finansieres via indbetalinger fra almene boligafdelinger samt indbetalinger fra lejere i afdelinger, hvis lån er afviklet.
Landsbyggefonden yder støtten til renovering som tilskud til ydelser på 30-årige realkreditlån.
