Ejendomsmæglere er mere optimiske
Interessen for at købe ny bolig vil stige de kommende tre måneder, vurderer landets ejendomsmæglere. Dermed er de blandt de mest optimistiske i Norden
58 procent af mæglerne tror således på en stigende interesse for at købe villaer, mens kun seks procent vurderer, at interessen vil falde. Det viser en ny nordisk tendensundersøgelse blandt ejendomsmæglere.
- Vi har jo længe haft et trægt marked og har oplevet de kraftigste prisfald på boliger siden 1938, men meget tyder på, at bunden er ved at være nået. Den stigende interesse for at købe bolig er det første varsel om en øget efterspørgsel, som på sigt vil omsætte sig i stabile boligpriser og færre boliger til salg, siger Steen Winther-Petersen, der er formand i Dansk Ejendomsmæglerforening.
For villaer og rækkehuse forventer 45 procent af de danske mæglere, at salgspriserne vil være uforandrede, mens 49 procent forventer, at priserne vil falde lidt de kommende tre måneder.
Endelig mener tre procent, at priserne vil stige lidt, mens tre procent mener, at priserne vil falde meget.
Danmark i top
Forventningerne hos de danske ejendomsmæglere placerer dem i toppen blandt de nordiske ejendomsmæglere sammen med islændingene.
På Island tror 61 procent af ejendomsmæglerne på stigende interesse for at købe boliger, mens ingen af dem tror på et fald.
Blandt de svenske og norske ejendomsmæglere tror henholdsvis 52 og 49 procent på stigende købsinteresse, mens 10 procent af de svenske og syv procent af de norske mæglere regner med faldende interesse.
Mod normalt marked
I undersøgelsen bliver mæglerne også spurgt til, hvordan en række faktorer såsom udbud, beskæftigelse, rente og bankrestriktioner på lån påvirker markedet for villaer netop nu.
Svarene viser, at de danske mæglere fortsat tillægger arbejdsmarkedet, bankernes restriktive udlån samt medierne en stor betydning for det danske boligmarked.
- I øjeblikket er udvalget af boliger rigtigt stort, og der er derfor gode muligheder for at gøre et rigtigt godt køb af en bolig, der præcis lever op til dine ønsker og behov, og samtidig er der rigtigt gode finansieringsmuligheder. Når vi af vores undersøgelse kan se, at der er en stigende efterspørgsel, tyder det på, at vi går mod et mere normalt marked, hvor udbuddet bliver mindre. Altså lakker udsalget på boliger mod enden, mener Steen Winther-Petersen.
