OPP-projekt på plejeområdet til en halv milliard
Kolding har indgået kontrakt på over en halv mia. kroner om opførelse og drift af nyt plejecenter
Det nye plejecenter i Vonsild ved Kolding kommer til at indeholde 60 boliger samt en række fællesfaciliteter, som også lokalsamfundet får mulighed for at benytte sig af. Kolding Kommune har ønsket at bryde med traditionerne og de velkendte måder at opføre og drive et plejecenter, og det kan allerede nu konstateres, at der er en række fordele på vej i forhold til den traditionelle drift af et plejecenter.
Mere for pengene
- Den daglige drift bliver hverken dyrere eller billigere for kommunen, men til gengæld får både beboere og borgerne i lokalområdet en hel del mere for pengene. Først og fremmest fordi en privat aktør har en række muligheder, som vi ikke har som kommune. Det gælder for eksempel muligheden for at tilbyde tilkøbsydelser, et udvidet madkoncept og tilbud til lokalebefolkningen om at benytte f.eks. centrets café og wellness-faciliteter, siger Koldings borgmester Jørn Pedersen (V).
Dialog i udbudsfasen
Borgmesteren hæfter sig også ved den omfattende dialog i udbudsfasen, som utvivlsomt har resulteret i et bedre udbudsmateriale – og i sidste ende også bedre tilbud.
- Vi har konstateret en meget høj kvalitet i tilbuddene, og det er et resultat af det store arbejde i udbudsfasen. En fase, som har været en udbytterig designproces, hvor rigtig mange parter har været involveret, og som passer rigtig godt ind i Kolding kommunes designvision, siger Jørn Pedersen.
- For eksempel indeholder kontrakten bestemmelser om bygningsdrift og vedligehold på et niveau, som kommunen ikke selv kan levere til den pris, der kommer nogle meget flotte og eksklusive ude-arealer, og der kommer ekstra investeringer i velfærdsteknologi ud over anlægsrammen.
Kolding Kommune mener, at der bliver tale om Danmarks første plejecenter, der er certificeret efter de nye standarder for bæredygtigt byggeri og med den nyeste velfærdsteknologi.
Nyt stort marked
Det er Dansk Boligbyg A/S, der som totalentreprenør er ansvarlig for opførelsen af plejecentret.
- Attendo A/S har mange års erfaring med drift af ældre- og plejeboliger, og vi har gennem flere år opbygget betydelig erfaring med byggeri og renovering på ældre- og plejeområdet. Så vore to virksomheder matcher hinanden, og vi ser frem til at løse opgaven for Kolding Kommune, siger Anton Nørgaard, afdelingsleder og medejer af Dansk Boligbyg.
Han har en forventning om, at der de kommende år vil blive udbudt mange flere OPP-projekter på ældre- og plejeområdet.
- Kommunerne er presset økonomisk, samtidig med at de har begrænset frihed og en række "bundne" kommunale velfærds-opgaver. Det er derfor nærliggende at samarbejde med private virksomheder gennem OPP-projekter. Vi ser frem hertil, og glæder os til at samarbejde med Attendo A/S, der også gerne vil ekspandere på det danske marked, siger Anton Nørgaard, Dansk Boligbyg a/s.
De øvrige deltagere i vindende konsortium er Lupnau & Poulsen Aps (arkitekt), Niras A/S (ingeniør), Hune & Elkjær Arkitektfirma A/S (konsulent for plejehjem), DAB (administration) og Kemp & Lauritzen (facility management).
