Ingen dispensation fra krav om byggeskadeforsikring
Hjørring Kommune har overtrådt reglerne ved ikke at sikre byggeskadeforsikring ved byggeri. Ministeren afviser at give dispensation
- Dispensationsadgangen, der trådte i kraft 1. juli 2012, og som en enig arbejdsgruppe om byggeskadeforsikring, herunder KL, Dansk Byggeri og DI, bakker op om, er alene rettet mod de tilfælde, hvor alle parter i byggeprocessen har overholdt reglerne, men hvor bygherrens konkurs meget sent i processen gør, at det er faktisk umuligt at tegne en byggeskadeforsikring, oplyser ministeren.
Uden omkostninger
At dispensationsadgangen er snævert rettet mod konkurstilfælde skyldes hensynet til at undgå, at reglerne om obligatorisk byggeskadeforsikring bevidst bliver omgået, hvilket i sidste ende fører til, at den forbruger, der skal bo i et nybygget hus, mister den forbrugerbeskyttelse, der ligger i en byggeskadeforsikring, og som sikrer, at væsentlige byggeskader bliver udbedret uden omkostninger for forbrugeren.
Energistyrelsen har desuden oplyst Hjørring Kommune om, at der er forsikringsselskaber, der vælger at tegne en forsikring "på bagkant", hvis der i øvrigt ligger tilstrækkelig dokumentation for byggeprojektet.
Seks
- Det fremgår af Energistyrelsens hjemmeside, at der for tiden er seks udbydere af Byggeskadeforsikringsordningen - Caplloyd, Codan, Danske Forsikring, Frida Forsikring, Topdanmark og Tryg. Energistyrelsen har den 4. februar 2013 fået bekræftet, at der er mindst ét selskab ud af de seks, der fortsat tegner forsikringer "på bagkant" ud fra en konkret vurdering af det opførte hus og den ansvarlige entreprenør. Der er tale om en markedsbaseret ordning, hvilket betyder, at det enkelte forsikringsselskab i hver enkelt sag foretager en selvstændig vurdering af det konkrete byggeri og den ansvarlige entreprenør.
Ansvar
Endelig har Energistyrelsen i april 2012 oplyst Hjørring Kommune om, at såfremt de erstatningsretlige betingelser i øvrigt er opfyldt, vil kommunen efter omstændighederne kunne pådrage sig et erstatningsansvar, hvis kommunen forud for meddelelse af byggetilladelse ikke har påset, at der foreligger et tilbud på en byggeskadeforsikring.
