Nye krav til huseftersyn og rapporter
Håndbog for beskikkede bygningssagkyndige er klar med en række ændringer
Fra den 1. maj skal der gælde nye regler, og nu er håndbogen, som de bygningssagkyndige skal bruge som arbejdsredskab klar, og her er der en række konkrete nye krav til de bygningssagkyndige, når de udfører huseftersyn.
Blandt andet skal der være oplysning om tagets levetid i tilstandsrapporten - ligesom der skal være hustype-betegnelse.
Den dominerende brancheforening på områder med de store huseftersyns-firmaer, BfBE. er tilfreds med den 69 siders store vejledning.
Skal justeres
- Overordnet set, tror vi den ny håndbog bliver et godt værktøj for de bygningssagkyndige. I den første tid efter den er taget i brug, vil vi helt sikkert få meldinger om problemstillinger, som ikke er håndteret rigtigt i håndbogen. Det kan formodentlig ikke undgås, men med en god vilje til samarbejde fra myndigheden, vil vi løse dem hen ad vejen og få håndbogen passet helt til, siger direktør i BfBE Torben Kaas til Licitationen.
Den ny håndbog for beskikkede bygningssagkyndige er udarbejdet af Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter og skal udgøre arbejdsgrundlaget for beskikkede bygningssagkyndige og deres indberetning af tilstandsrapporter.
Håndbogen er i dens helhed obligatorisk viden for de bygningssagkyndige, idet tilstandsrapporter altid skal udarbejdes i henhold til Håndbogens retningslinjer.
Tag og hustype
De nye konkrete ændringer er blandt andet:
- At tilstandsrapporterne fremover skal indeholde oplysninger om restlevetiden på husets tag.
- At der sammen med tilstandsrapporten skal udleveres en generel hustypebeskrivelse,
- At der sker en ny opbygning af de enkelte konstruktionsdele.
- At der indføres en administrativ overgangsordning, hvorefter den bygningssagkyndige får mulighed for at udarbejde et tillæg til de tilstandsrapporter, der er udarbejdet eller fornyet mindre end seks måneder før den 1. maj 2012.
BfBE forventer, at det nye værk vil gøre området mere gennemskueligt for almindelige borgere.
- Den nye håndbog afspejler ønskerne om at gøre huseftersynsordningen mere forståelig for forbrugerne. Især hustypebeskrivelserne, som skal udleveres sammen med til standsrapporten, tror vi, vil løse en del af problemet med, at forbrugernes forventninger til huseftersynsordningen ikke altid passer med ordningens faktiske indhold, siger Torben Kaas fra BfBE.
