Lommesmerter stopper byggeplaner
Finanskrisen har strakt sine fangarme langt ind i den ambitiøse Realdania-kampagne Fremtidens Landbrugsbyggeri, der har budt på både realiserede projekter og bedrifter, der vendte tilbage til skrivebordsskuffen
“Anders Jacobsens projekt med et nyt staldanlæg har desværre måtte opgives. Udbudsrunden viste, at prisen bliver væsentlig højere end ventet og det var ikke muligt at skaffe finansiering."
Triste meldinger som disse har sat sit præg på den ambitiøse Realdania-kampagne Fremtidens Landbrugsbyggeri, som netop er afsluttet.
De medvirkende landmænd har haft et godt samarbejde med arkitekter og andre rådgivere, men kun halvdelen (tre ud af seks, red.) har oplevet en realisering af projekterne.
Vendt hver femøre
Bygherrer og bygherrerådgivere har vendt og drejet hver mulighed for at få projekterne finansieret, men har altså i tre tilfælde måtte kastet håndklædet i ringen.
Finanskrisen har generelt gjort det meget vanskeligt at få landbrugsbyggeri finansieret. Selv med Realdanias støtte, som dækker forskellen i anlægsprisen mellem projektforslaget og et traditionelt landbrugsbyggeri af samme størrelse og karakter, har det ikke været muligt at opnå tilsagn på restfinansieringen i banker og finansieringsinstitutter.
- Da miljøgodkendelsen kom i hus i 2010, kunne vi se, at finansieringen kunne blive svær, men vi fortsatte med stor entusiasme og gå-på-mod, sagde Arne Bech Poulsen.
- Men den optimisme sev langsomt, men sikkert ud af både os og konsortiet med tiden.
Inspirationsprojekter
Licitationen - Byggeriets Dagblad har forsøgt at få en kommentar fra projektleder Eske Møller fra Realdania. Det lykkedes ikke før redaktionens slutning, men i en tidligere pressemeddelelse om sagen siger Eske Møller:
- Jeg beklager også meget, at der ikke kan skaffes økonomi til at realisere det spændende projekt. Nu håber vi bare, at mange af de gode tanker og idéer, der ligger i projektforslaget, på forskellig vis kan være til inspiration for fremtidens landbrugsbyggeri.
Tankerne bag kampagnen var nemlig både fornuftige og nødvendige, mener landmændene og arkitekterne:
For at optimere fremtidens landbrugsfunktioner kræver det, at der bliver sat fokus på at højne kvaliteten i fremtidens landbrugsbygninger. Dette så de “både kan være effektive, fleksible og miljørigtige produktionsapparater, samtidig med at de bruger det åbne land både professionelt og rekreativt", som det lyder fra Realdania.
- Vores kampagne har til formål at støtte en nytænkning af landbrugsbyggeriet. Den skal tage højde for produktionskravene, dyrevelfærd og arkitektur, og samtidig skal den medtænke de landskabs– og kulturværdier, som findes omkring landbrugene. Kvægstalden i Odder (se artiklen herunder, red.) er et flot eksempel på, at helheden er tænkt ind i nybyggeriet, og hvordan et ret stort byggeri er placeret smukt i det bakkede østjyske landskab, sagde direktør Hans Peter Svendler, Realdania, ved Odder-bedriftens indvielse.
At tænke nyt
Status her ved kampagnens foreløbige udløb er imidlertid ikke så opløftende, som planlæggerne formentlig havde håbet.
Og det skyldes eftervirkningerne af finanskrisen, da bankerne før den økonomiske nedsmeltning som bekendt gik særdeles aggresivt til landbruget med lukrative lånetilbud, hvorefter flere landmænd, store som små, økonomisk faldt med et brag, da finanskrisen satte ind.
Der blev dog i 2009 gennemført to af de planlagte byggerier: I foråret blev en ny svinestald indviet i Hjørring. Byggeriet er på 5.500 kvm fordelt på to topmoderne staldlænger med besøgsfaciliteter og undervisningslokale. I Veksø blev en ny kornlade indviet i efteråret. Laden, som er to adskilte haller på i alt cirka 2.800 kvm med en gårdsplads imellem, fungerer som driftsbygning til kornopbevaring, tørringsanlæg, frøopbevaring, med mere.
Projektet fremstår ifølge Realdania som et skoleeksempel på, hvordan moderne landbrugsbyggeri kan indpasses i et sårbart, fredet landskab samtidig med, at landbrugsdriften tilgodeses optimalt.
