Partnerskab skal skabe bedre boliger til de ældre
Holbæk Kommune har udbudt opførelsen af nyt plejecenter som OPP
Kommunen har udbudt projektet og vil efter prækvalifikationsfristen indgå i konkurrencepræget dialog med fire aktører.
OPP-plejecentret er ét ud af i alt tre plejecentre, som kommunen bygger, men de to andre bliver opført på mere traditionel vis.
- Vi har analyseret alle de plejeboliger, vi har, i forbindelse med vores boligstrategi for ældreområdet, og her blev plejecentrene dømt utidssvarende. Derfor bygger vi tre nye, hvoraf et af dem bliver opført som OPP-projekt, fortæller Kenn Thomsen, direktør for voksne, ældre og sundhed i Holbæk Kommune, og uddyber:
- Alle plejecentrene på nær et plejecenter, som vi har en privat aktør til at drive nu, var bygget som et-rums-boliger. Det var datidens stil, og vi vil gerne skabe boliger, hvor de ældre har mulighed for at sove i et rum og have gæster i et andet.
Sammenligne metoder
Ved at bygge plejecentre på forskellige måder får kommunen ifølge Kenneth Thomsen en unik mulighed for at sammenligne og i forhold til fremtidens byggerier vurdere, hvilke kvaliteter de forskellige metoder har.
- Vi håber på at kunne opnå nogle synergier ved at få de private endnu mere på banen. Forventningen er, at der vil blive skabt innovative løsninger, når den private leverandør skal stå for alt lige fra at designe og projektere til også at drive plejecentret i det daglige, siger Kenn Thomsen.
Mere plejekrævende
Det er ikke kun antallet af rum, der skal være anderledes i de nye plejeboliger.
- I dag er der kommet mere plejekrævende ældre på plejecentrene, så de nuværende lokaler er ikke længere optimale til de borgere, der bor dér. Plejeboliger er ikke egnet til at klare fremtidens plejeboligopgave. De nye boliger skal blandt andet være indrettet til den nye teknologi, vi har - eksempelvis censorteknologi, forklarer Kenneth Thomsen.
Den udmelding hænger godt sammen med Ældre Sagens seneste udmelding om, at der kommer flere og flere demente i landets plejeboliger.
- Mennesker med demens kan ikke klare sig derhjemme. De bytter om på dag og nat, kan ikke finde toilettet og kan ikke finde hjem, når de går ud. Det giver god mening at fremtidssikre plejeboligerne allerede fra starten af, da det er med til at gøre både personalet og de ældre mere rolige, og de trives bedre, sagde chefkonsulent i Ældre Sagen Margrethe Kähler til Licitationen - Byggeriets Dagblad i sidste uge.
Fristen for at anmode om prækvalifikation er den 14. februar klokken 12, og Holbæk Kommune forventer at have fundet vinderen af OPP-kontrakten i fjerde kvartal af 2014.
