Ny bydel følger en fleksibel byggeplan
I denne uge tager økonomiudvalget i Hillerød stilling til en ny helhedsplan for Favrholm, den nye bydel, der vokser frem omkring ny station og nyt supersygehus
Frem mod 2020 er det nemlig planen, at et 300 hektar nyt bolig- og erhvervsområde skal vokse frem omkring den nye station og det projekterede Nyt Hospital Nordsjælland.
Men endnu hersker en vis usikkkerhed om omfanget, idet man ikke kender især erhvervslivets interesse for at slå sig ned nær det nye sygehus og forskningscenter, som supersygehuset vil blive.
Måske 1700 boliger
Kommunens 2013-vision har iført sig livrem og seler og taler om et sted mellem 500 og 3000 boliger og op mod 500.000 kvm (inklusiv sygehuset) til erhverv.
Helhedsplanen, som økonomiudvalget i Hillerød Kommune i denne uge skal tage stilling til, taler om 1.535 boliger og de 500.000 kvm erhverv.
- Men det vil stadig være fleksibelt, og måske når vi op på cirka 1.700 boliger. Vælger man senere at drosle ned for erhvervseventyret, kan der blive tale om flere boliger end planlagt, men det ved vi ikke endnu, siger byplanlægger Jens Ulrik Romose fra Hillerød Kommune til Licitationen - Byggeriets Dagblad.
- På arkitekternes plan var der bygget fuldstændigt op mod nord. Der har man trukket boliger væk, og nu er der kommet en grøn kile ind. Og sådan er planen blevet bearbejdet. Der er sket en justering, siger borgmester Dorte Meldgaard (K) til Frederiksborg Amts Avis.
Forberedende arbejde
Om det videre arbejde siger Jens Ulrik Romose til Licitationen:
- Vi laver en øvelse, der går ud på at omsætte planen til et kommuneplantillæg og finder her delvist ud af, i hvilken rækkefølge arealerne skal udvides. Det gør vi frem til foråret og sender planen i høring, så kommuneplantillægget er klar til sommeren 2015. Men det betyder ikke, at alt går i stå. Vi beder i denne måned om de to første lokalplaner, dels for sygehuset, dels for området omkring stationen, hvor p-pladser til pendlerne er i fokus.
Især ser Jens Ulrik Romose, med en vis spænding, frem til hvor meget erhvervslivet vil vise sig at være interesseret i arealerne nær det nye sygehus.
- Det er vores store håb, at store erhvervsinteresser inden for medico og biotech kan se fordele i at slå sig ned hos os. Den interesse vil være afgørende for, hvor mange parceller, vi ellers skal opdele området i. Og så er det vigtigt at vi har lokalplaner for det nye område klar. Vi er nødt til at have noget jord på hylden så de store virksomheder kan gå hurtigt i gang med at bygge, hvis de ønsker det, siger han.
