Bygherrer trykker mere på speederen
Sammenligner man 2015 med 2014, sker der en stigning på fire procent i byggeaktiviteten hos offentlige og professionelle private bygherrer, spår en ny prognose fra CRM-Byggefakta
Sådan lyder konklusionen i CRM-Byggefaktas nyeste prognose.
Inkluderet i prognosen er både ny-, til- og ombygninger, ind- og udvendige renoveringer og anlægsarbejde.
Femern Bælt-forbindelsen er imidlertid ikke medtaget, da det vurderes, at et så omfattende projekt inden for et forholdsvis specialiseret område vil skævvride statistikken og sløre udviklingen inden for den øvrige byggebranche.
- Totalmarkedet inden for de to områder har udviklet sig overordentligt positivt i 2014, og det ser ud til, at 2015 går fire procent over niveauet her. I alt ser det ud til, at vi lander på 2.353 projekter til en samlet værdi af knap 70 mio. kroner, hvilket er en fremgang på lige godt tre mia. kroner sammenlignet med 2014, siger Jens Slott Johansen, adm. direktør i CRM-Byggefakta til Licitationen - Byggeriets Dagblad og fortsætter:
- Det er der flere parametre, der er med til at bevirke. Et af dem er hele området inden for boliger. Markedet for salg af boliger har det meget bedre grundet de lave renter og stigende huspriser, som får investorer til at trykke mere på speederen. Den almene sektor har været en driver i 2014 og vil også være det i 2015. Til gengæld vil anlægsinvesteringerne gå lidt tilbage, mens sygehusbyggerierne for alvor trækker op og vil kunne mærkes.
Trods tilbagegang i anlægsinvesteringerne fremhæver Jens Slott Johansen, at mange vil opleve, at de fylder meget. Det skyldes, at der oftest er tale om langvarige projekter, som CRM-Byggefakta imidlertid blot indregner i den måned, hvor det enkelte byggeri starter. Det betyder, at effekten ikke løbende vil fremgå af prognosen.
Regionale forskelle
Dykker man ned i materialet, fremgår det, at der med undtagelse af Syddanmark vil ske en vækst i alle regioner i 2015.
- Det, der gør sig gældende i Syddanmark er, at 2015 bliver et år, hvor store projekter er fraværende. De kommer først til i 2016, hvor blandt andet letbanen i Odense vil få betydning, siger Jens Slott Johansen.
At 2015 bliver et år kendetegnet af mangel på store byggeprojekter i Syddanmark, nikker Michael Mathiesen, formand for Dansk Byggeri Sydjylland genkendende til.
Han fremhæver, at konkurrencen er hård i regionen, og at byggebranchen oplever, at projekters startdatoer ofte bliver rykket flere måneder.
Han opfordrer i den forbindelse til, at bygherrerne indtager en mere seriøs tilgang til såvel udbudsform som budget, da det vil være med til at forhindre forsinkelser. Ligeledes opfordrer han til en bedre planlægning, så der ikke fremkommer lange perioder uden store projekter.
- Det ville klart være at foretrække med en mere jævn fordeling og dermed en mere jævn produktion, siger han.
