Byggeri på forkant af Ringbyplanen
British American Tobaccos tidligere danske hovedkontor i Gladsaxe skal have ny bæredygtig profil
Ifølge Peter Schnettler Kristensen, corporate counsel, British American Tobacco Danmark (BAT), har firmaet valgt at indgå aftale med NCC Property Development i kraft af erfaringerne med udvikling af større bydels-områder i blandt andet Tuborg Havn, Islands Brygge, Ørestad og Aarhus samt ikke mindst erfaringerne med at indtænke miljø og bæredygtighed i udviklingsarbejdet.
- For os er det vigtigt, at området videreudvikles på en måde, vi kan være stolte af. Det vil i første omgang sige, at vi tager hånd om at bevare de meget fine kulturelle og arkitektoniske værdier, området byder på, og dernæst, men lige så vigtigt, at det nye byggeri, der opføres i området, bliver af en kvalitet og en arkitektur, der har en blivende værdi for kommende generationer, siger Peter Schnettler Kristensen.
Værner om kulturarv
Området omkring den gamle tobaksfabrik er en del af den såkaldte Ringby langs Ring 3, hvor den kommende letbane skal forbinde hovedstadsområdet på tværs fra Lundtofte til Ishøj.
Dermed er området en del af de helt store byudviklingsprojekter, som skal bringe vækst til hele hovedstadsområdet i de kommende år, og Karin Søjberg Holst (A), der er formand for Ringby-Letbanesamarbejdet, ser da også frem til realiseringen af planerne for den tidligere tobaksfabrik:
- I Gladsaxe Kommune har vi store visioner om at udvikle området til en moderne og bæredygtig bydel med et grønt, sundt og levende erhvervskvarter, der kan tiltrække nye, attraktive virksomheder. Samtidig er det vigtigt for os, at vi værner om den kulturarv, som området også indeholder. Derfor er vi også glade for, at NCC har øje for værdien af at bevare nogle af de fine, gamle fabriksbygninger, som giver området sjæl. Så jeg er sikker på, at vi sammen med NCC kan udvikle en god og gennemtænkt plan for området med gode trafikale løsninger til gavn for erhvervsudviklingen, siger Karin Søjberg Holst.
Nyt og gammelt
I første omgang er det planen, at der udarbejdes en helhedsplan for området, som kommer til at indeholde cirka 100.000 kvm overvejende kontorer og butikker men også med mulighed for lager og en mindre andel boliger.
- For NCC Property Development er det en super spændende opgave at udvikle BAT-området. Det er et perfekt sted at udbygge vores Company House koncept til mindre virksomheder og samtidig tilbyde selvstændige domicilløsninger til de lidt større virksomheder – alt inden for den samme helhedsplan, siger Claus Skytte, projektudviklingchef, NCC Property Development.
Området er samlet set på lidt over 100.000 kvm. Den overvejende del af de tidligere produktionsfaciliteter nedrives, mens de præmierede administrationsbygninger og den markante produktionshal fra 50’erne bevares og omdannes til nye, spændende kontorer. Området kan indeholde op til 124.000 kvm byggeri fordelt på kontor, hotel, uddannelse, laboratorier, butikker og boliger.
