858 boliger i omstridt område: Én vinder det hele
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Udviklingen af den nye bydel Stejlepladsen i Københavns Sydhavn har fået en vigtig aftale på plads.
Ejendomsselskabet Stejlepladsen og Sjælsø Management har netop skrevet under på en aftale om, at sidstnævnte skal stå for opførelsen af samtlige af de 858 kommende boliger i området.
– Vi er meget glade for at kunne fortsætte det gode samarbejde med Ejendomsselskabet Stejlepladsen, og vi er stolte over at kunne bidrage til et så ambitiøst projekt, hvor der tænkes nyt – især når det kommer til genanvendelse af byggematerialer, men også fordi der er så stor differentiering af boligerne, siger Flemming Joseph Jensen, adm. direktør i Sjælsø Management, i en pressemeddelelse.
- Både i forhold til de forskellige boligtyper, men også når det kommer til udformning og placering af husene, hvor man er gået væk fra den klassiske karré og i stedet satser på klynger af forskelligartede huse, fortsætter han.
I området skal der både opføres store og små familieboliger, rækkehuse, ungdomsboliger, bofællesskaber og meget små boliger.
Bygger videre på samarbejdet
Allerede for et års tid siden blev der indgået en styringsaftale mellem ejendomsselskabet og udvikleren om de første 284 boliger, og arbejdet med byggeriets blev sat i gang.
Nu er aftalen udvidet, så den også omfatter de to sidste etaper af boligbyggeriet med samlet 574 boliger, der forventes at stå færdigt i 2027 og 2028.
Stejlepladsen er tænkt som et næsten bilfrit kvarter med åbne karréer og grønne gårdrum. Det er udviklet med inspiration fra områdets eksisterende byggerier, og der skal anvendes genbrugsmaterialer til op mod 30 pct. af facaderne.
Ud af områdets 858 boliger bliver 261 ejerboliger, 371 vil være lejeboliger, og derudover vil 25 pct. af boligerne være almene boliger.
Desuden vil der være mindst 800 træer i bykvarteret.
Omdannelsen af Stejlepladsen
Det cirka 5,2 hektar område omkring Stejlepladsen i Sydhavnen i København skal være et nyt kvarter af Udviklingsselskabet Stejlepladsen P/S (By & Havn og PFA). Området har været kendt for sit unikke havneliv med mange sejl- og bådeklubber langs kajkanten, kendetegn udviklingen i vidt omfang vil bevare.
’Stejlepladsen – Her det gror’, som et hold bestående af Christensen & Co Arkitekter og Urban Creators, Kragh & Berglund, Urban Power og Moe står bag, vandt i november 2019 arkitektkonkurrencen om en bebyggelsesplan.
Det er visionen, at det cirka 51.800 kvm store areal skal udvikles til et nyt og bæredygtigt boligområde med cirka 900 boliger, hvoraf 25 pct. af de samlede boligareal skal være almene boliger - KAB blev i januar 2021 valgt som samarbejdspartner på 200 almene boliger.
