Priseksplosion: Forventer nye stigninger efter ekstrabevilling på 141 millioner
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Midt i marts kom det frem, at prisen for den nye bydel Marina City i Kolding bliver flere hundrede millioner dyrere end hidtil forventet.
Prisstigningen får dog ikke lokalpolitikerne til at ryste på hænderne.
Vi er opmærksomme på, at den endelige pris formentlig bliver højere end de 669 mio. kr., som det opdaterede budget lyder på i 2025-priser. Knud Erik Langhoff (K), borgmester i Kolding Kommune
Et enigt byråd har nu givet tilsagn om en ekstra bevilling på 141 mio. kr., så Marina City kan gennemføres som planlagt.
Det skete i forbindelse med, at politikerne i byrådet 25. marts blev præsenteret for en status på Marina City-projektet og et opdateret anlægsprojekt.
- Vi har fået en overbevisende og seriøs redegørelse, som forklarer, hvorfor projektet bliver dyrere end først anslået. Samtidig er vi blevet præsenteret for et opdateret budget, som hviler på et robust og gennemarbejdet grundlag, udtaler borgmester i Kolding Kommune, Knud Erik Langhoff (K).
Af redegørelsen fremgår det ifølge Kolding Kommune, at projektet – i 2025-priser - bliver 25 pct. dyrere end det første forsigtige overslag fra 2018, der var behæftet med stor usikkerhed.
Marina City etableres på sydsiden af Kolding Fjord og skal have en marina med 1.000 bådpladser, 325-350 boliger og havnepromenade og et vandsportscenter.
Forventer ny prisstigning
Budgettet for Marina City lyder nu - i 2025-priser - på 669 mio. kr. Det er 141 mio. kr. dyrere end budgettet fra 2018. De 50 mio. kr. bliver dækket af lejeindtægter fra lystbådehavnen, mens en del af indtægterne fra salg af byggeretter sikrer det resterende beløb.
- Vi er opmærksomme på, at den endelige pris formentlig bliver højere end de 669 mio. kr., som det opdaterede budget lyder på i 2025-priser, medgiver Knud Erik Langhoff.
- Når de enkelte entrepriser sættes i gang i løbet af de kommende år, vil der ske en indeksregulering – det vil sige priserne skal justeres op eller ned, så de følger ændringerne i den pågældende branche og i samfundsøkonomien, tilføjer han.
Det nye budget er ifølge kommunen mere detaljeret grundlag end overslaget fra 2018. Blandt andet er der gennemført projektering og udbud af de entrepriser, som der er knyttet størst usikkerhed til - primært de marine arbejder.
Nyt startskud i maj
Med politikernes opbakning bliver der nu arbejdet videre med Marina City-projektet. Under forudsætning af, at der ikke sker noget uforudset, forventes den nye bydel at være i mål omkring 2030.
Allerede i maj sker der nyt, når der bliver taget hul på en opgradering af eksisterende havnearealer på Marina Syd med en ny adgangsvej og havnepromenade.
Forventningen for de nye arealer er, at 2025-2026 vil gå med at få miljøplaner og -tilladelser på plads.
I årene 2027-2028 skal der arbejdes med det omfattende havnebyggeri, så havnedelen og det nye vandsportscenter kan tages i brug i foråret 2029. Undervejs gøres der klar til boligbyggerierne, ligesom arealerne klargøres med veje, parkering, bådoplag, havnepromenade og park.
