Lokal entreprenør vinder seniorbofællesskab ved Holstebro
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Holstebro-virksomheden Vem Byg skal gøre seniorbofællesskabet Kronhjorten i Halgaard Enge ved hjembyen til virkelighed.
Projektet sydøst for Holstebro, består af 63 lejeboliger, to fælleshuse, orangeri samt to gæsteboliger, og har totalentreprenørens søsterselskab, Vem Bolig, som bygherre.
Som noget særligt bliver byggeriet certificeret efter mærkningen Svanemærkets nye generation 4-krav.
- Det betyder blandt andet at bygningen får godt indeklima, høj kvalitet, lav energiforbrug og lever op til skrappe krav, der fremmer biodiversiteten, udtaler direktør for Vem Byg, Jonas Koldsø, i en pressemeddelelse.
Nyt i Svanemærkets generation 4.0
Svanemærket er det officielle nordiske miljømærke, som ser på en række miljøparametre i hele produktets livscyklus. Svanemærket har haft krav til nybyggeri siden 2005. I maj 2023 bliver det muligt at certificere nybyggeri efter de nye og skærpede generation 4-krav.
Kravene i den seneste generation af Svanemærket nybyggeri omfatter blandt andet:
- Lavt energiforbrug (brugsfase), der er minimum 10 pct. bedre end NZEB (nær nul energi-bygninger).
- En klimaberegning for alle bygninger, der er omfattet af obligatoriske eller frivillige krav i Bygningsreglementet. Klimaberegningen skal overholde en grænseværdi på 10,5 Kg CO2 eq/m2, der er strengere end lovgivningens krav på 12 Kg CO2 eq/m2.
- Fugtkontrol, krav til dagslys og minimeret udsættelse for skadelige kemikalier.
- Miljømæssige og sundhedsmæssige egenskaber ved kemikalier, der bliver brugt i både byggematerialer og kemiske byggeprodukter.
- En materiale-logbog til at sikre sporbarhed på de materialer og kemiske produkter, der indgår i byggeriet.
- Foranstaltninger for at bevare og forbedre biodiversiteten på byggegrunden.
- Nye krav er samordnet med de tekniske screeningskriterier for væsentlige bidrag i EU Taksonomien Annex 1 for opførelse af nye bygninger.
- Kontrol af byggeprocessen af 3. part.
VEM Byg indleder byggeriet af seniorboligfællesskabet Kronhjorten i 1. kvartal 2024.
Hos Miljømærkning Danmark, der er udpeget af Miljøministeriet til at have ansvaret for Svanemærket i Danmark, glæder man sig over, at det første byggeri opført efter de nye krav:
- Svanemærkede bygninger skal blandt de miljø- og klimamæssigt bedste på markedet. Derfor bliver kravene løbende strammet, og i stramningen har klima, cirkulær økonomi og biodiversitet været centrale omdrejningspunkter, siger Martin Fabiansen, direktør i Miljømærkning Danmark.
Byggeriets første boliger ventes færdig medio 2024.
