Foto: DKTV

Den grønne omstilling i byggeriet handler ikke blot om, at nybyggerier skal opføres under opfyldelse af en række krav til klima- og miljøpåvirkning. Bæredygtigheden skal også kendetegne bygningens drift, men det er langt fra altid, at bæredygtige byggeprojekter bliver fulgt helt til dørs på den front, mener Martin Nielsen Nørskov, kommerciel direktør i DKTV. ”Én ting er selve opførelsesomkostningerne i et byggeri. Noget andet er de efterfølgende driftsomkostninger i bygningen, og der oplever vi jævnligt projekter, hvor der netop ikke er synderlig fokus på driftsomkostningerne. Men det er her, hvor vi med HyperConnect kan hjælpe bygherre til både at bygge mere bæredygtigt og til at dokumentere en mere bæredygtig drift af bygningerne, som også bliver mere driftssikre og totaløkonomisk bedre.”

HyperConnect skaber teknisk overblik
Martin Nielsen Nørskov understreger, at HyperConnect hverken er en dyr eller besværlig løsning - og den er ikke kun rettet mod nybyggeri men også eksisterende bygninger. Den kan implementeres fra at være den lille enkle løsning baseret på en enkel switch til et stort, lukket netværk med det antal switches, der er brug for. Der er flere fordele for brugerne af ejendommen, som kan være beboerne i en boligejendom eller brugerne af en kontorbygning. Den typiske løsning i en ældre ejendom er fx, at de forskellige tekniske enheder - fra vaskemaskiner og adgangskontrol til ventilationsanlæg og videoovervågning
- er tilknyttet hver deres switch og router. ”I den forbindelse ville man have X antal kritiske punkter og X antal strømslugende apparater, men med HyperConnect kan man samle det hele i ét og med en langt højere sikkerhed. Man får et utroligt driftssikkert net, som både er stabilt og meget sikkert i forhold til cybertrusler. Vi har overvågning 24/7 på vores Network Operating Center (NOC) og teknikere på vagt døgnet rundt til at tage sig af kritiske hændelser,” siger Martin Nielsen Nørskov. Han fremhæver også den administrative lettelse i at få det hele samlet i ét overblik et enkelt sted frem for en fordeling på tværs af forskellige tekniske underleverandører, der ikke har bundet tingene sammen. Det betyder ofte, at tingene ikke er tænkt tilstrækkeligt igennem fra A til Z med ansvarsfordeling for CTS, videoovervågning, ventilationsanlæg m.v. ”Her kan vi træde til med vores viden omkring netværksinfrastruktur og netværksdesign. Vi kan hjælpe kunderne med at få designet løsningen rigtigt fra starten af - herunder også den mest energieffektive løsning. 40 pct. af Danmarks energiforbrug går jo til bygninger i drift, så der ligger et kæmpe potentiale for energioptimering i at tænke HyperConnect ind fra starten af et nybyggeri,” siger Martin Nielsen Nørskov.

”Det bliver en ’license to operate’, at du skal kunne bygge bæredygtigt, og det samme gælder i forhold til at kunne drive bygningerne. Hvis ikke du kan opføre bygningerne bæredygtigt og efterfølgende drive dem bæredygtigt, så har du ikke en eksistensberettigelse om 5-10 år."
Martin Nielsen Nørskov, kommerciel direktør i DKTV.

Bæredygtig bygningsdrift er fremtiden
Det giver mere bæredygtige bygninger, som giver point til diverse certificeringer. Det tiltrækker lejere, der lægger vægt på bæredygtighed. Og det gør bygningen mere værd og giver dermed bedre lånemuligheder, forklarer han. Systemet kan koste lidt ekstra i investering, men til gengæld giver det med de mange data også en mere økonomisk drift, muligheder for optimering og nemmere identificering af tekniske fejl. ”Vi skal kende vores data, vi skal kende vores energiforbrug, vi skal kende vores indeklima. Vi kan samle alt i et dashboard, som man kan se på computeren. Hver gang vi viser noget, så samler vi jo også nogle data, som bygningsejeren kan bruge i forbindelse med at dokumentere den bæredygtige drift. Man kan bruge dem til at identificere områder, hvor energiforbruget er højt, eller ventilationsanlægget ikke drives optimalt. Man får som bygningsejer sit datagrundlag på plads, så man kan tage beslutninger på baggrund af reelle data og ikke synspunkter og holdninger. Som jeg plejer at sige: En måling er bedre end 1000 meninger. Og hvis vi skal kunne handle på noget, så er det data, der giver vores baseline,” siger Martin Nielsen Nørskov og fortsætter: ”Det bliver en ’license to operate’, at du skal kunne bygge bæredygtigt, og det samme gælder i forhold til at kunne drive bygningerne. Hvis ikke du kan opføre bygningerne bæredygtigt og efterfølgende drive dem bæredygtigt, så har du ikke en eksistensberettigelse om 5-10 år.”