2

Billeder

Med afsæt i Alfred Cock-Clausens oprindelige arkitektoniske idé har Martin Ole Nielsen sammen med BIG og Elgaard Architecture skabt et projekt, der rykker spritfabrikken op med roden og skubber et nyt lag ind: Kunsten og kulturen. ((Visualisering: BIG)

Af Rasmus Gregersen 27. juni 2017 00:05

Over to mia. kroner bringes i spil, når Aalborgs ikoniske spritfabrik fra 1931 i de kommende år omdannes til en ny bydel med kunst og kultur som de bærende elementer.

Med arkitektfirmaerne BIG, Elgaard Architecture og Henning Larsen Architects som rådgivere har erhvervsmanden Martin Ole Nielsen og entreprenørkoncernen A. Enggaard skabt et projekt, som fuldt udviklet vil omfatte omkring 80.000 kvm bebyggelse.

Inklusiv bevaring af det gamle fabriksanlæg, som udgør en af de største industrifredninger i Danmarkshistorien.

Kunstcenter, mikrodestilleri, torvehal, hotel, chokolade-oplevelsescenter designbutikker, boliger, underjordisk parkering og - måske - et nyt Aalborg Teater indgår i de ambitiøse planer. Samt ikke mindst en gigantisk kunstinstallation af argentinske Tomás Saraceno som vartegn og trækplaster. Kunstværket alene forventes at koste 100 mio. kroner at realisere.

- Det bliver et helt unikt byområde i Europa baseret på de gamle industritraditioner, som i mange år har været en del af Aalborgs dna, siger Martin Ole Nielsen.

I gang til efteråret
Omdannelsen af spritfabrikken, lokalt kendt som "Spritten", har i den forgangne uge taget tre markante skridt mod sin realisering.

Mandag i sidste uge valgte et snævert flertal i byrådet at godkende lokalplanen, og tre dage senere offentliggjorde Ny Carlsbergfondet en bevilling på 10 mio. kroner til Saracenos kunstværk. Det blev mandag i denne uge fulgt op med en donation på 5 mio. kroner fra Spar Nord Fonden. Dermed mangler Martin Ole Nielsen blot 10 mio. kroner for at være i mål med den fulde finansiering af værket.

Martin Ole Nielsen har selv option på 15.500 kvm omdannelse af eksisterende bygninger samt cirka 7.000 kvm nybyggeri, mens A. Enggaards del af projektet omfatter mere end 50.000 kvm nybyggeri i området ud mod jernbanen.

Forventningen er, at det indledende arbejde med udgravning til kælder og kloakering kan gå i gang i løbet af efteråret, og efter jul vil der begynde at ske synlige forandringer i området.

- Rækkefølgen på det hele kommer meget an på de forskellige processer og salg. Men overall arbejder jeg kun med én etape, og det er etape 1. Det, vi laver med kunst og kultur, kan kun fungere, hvis alt mere eller mindre er klar på samme tid. Ellers bliver det noget rod, siger Martin Ole Nielsen, der sigter mod at kunne færdiggøre sin del af projektet i anden halvdel af 2020.

Lykkes det at gøre et nyt Aalborg Teater til en del af bydelen, vil dette formentlig blive opført i årene herefter.

Ikke kun bygninger

Med omdannelsen af spritfabrikkerne bevæger Aalborg sig væk fra den firkantede karréstruktur, som ellers kendetegner området mellem de to Limfjordsbroer.

Fokus er på en organisk bygningsstruktur, der skaber spændende byrum og holder bilerne ude.

På selve fabriksområdet bygges der forholdsvist lavt i 3-7 etager, mens der ud mod jernbanen er planer om at opføre tre højere bygninger på henholdsvis 66,9 meter, 55,2 meter og 42,4 meter.

- Aalborg har så meget fart på, og det hele går godt. Men vi skal passe på, at vi ikke kun bygger bygninger. Vi skal også bygge by. Den her fabrik ligger perfekt i forhold til dette, siger Martin Ole Nielsen.