Haderslev river ned og bygger nye almene boliger
Stort projekt med nedrivning, renovering og nybyggeri skal udbydes, så lokale byggefirmaer kan byde med
Målet er at få flere moderne tidssvarende boliger. Det sker ved at reducere antallet af almene boliger med 200 boliger ved nedrivning og sammenlægning og modernisering af utidssvarende lejligheder.
- Det er en ambitiøs aftale, hvor vi er gået sammen med boligforeningerne om at lave en plan, der betyder, at vi vil stå med færre tomme boliger, får bygget nogle nye ungdomsboliger og samtidig sætter gang i bygge- og anlægsbranchen, siger borgmester Jens Christian Gjesing (S).
1. januar 2013 var der 205 ledige, almene boliger i kommunen, hvilket svarer til 3,63 procent af de i alt 5.500 almene boliger i kommunen. For at kunne bygge nye boliger, er kommunen forpligtet til at nedbringe antallet af ledige almene boliger til to procent, og det har byråd og boligforeninger et fælles ønske om at ændre på.
Adm. direktør i Haderslev Boligselskab Christian Skovfoged siger til Licitationen, at en del af de tomme lejligheder bevidst ikke udlejes, idet de reserveres til den genhusning, som er nødvendig, når der fjernes boliger som led i aftalen.
Venter på Folketinget
I første omgang afventer Haderslev Kommune og boligforeningerne, at Folketinget vedtager en lovændring. I det nye lovforslag, som forventes at træde i kraft den 1. april 2013, lægges der op til en lempelse af to-procent reglen, hvis kommunen har en god grund og underretter ministeriet om kommunens boligledighed.
Og det er netop det, man mener at have.
- Jeg har en tro på, at lovændringen gør, at vi kan komme igennem med vores projekt. Samtidig synes jeg også, at det ligger fint i tråd med regeringens vækstpakke, hvor vi både sætter gang i byggeriet og samtidig får løftet vores kommune og tilpasset antallet af almene boliger til fremtiden, siger borgmester Jens Christian Gjesing.
Hidtil har boligorganisationerne udbudt de fleste store bygge- og renoveringsprojekter i totalentreprise, men det overvejes at ændre udbudsform.
- Der er tale om et stort fælles projekt i samarbejde med kommunen, og det er derfor oplagt at vurdere, hvordan vi kan sikre, at kommunens byggefirmaer og håndværksmestre har en chance for at få del i arbejdet, siger Christian Skovfoged.
Mørke lejligheder
Christian Skovfoged oplyser, at nogle af de etageblokke, som rives ned, er meget dybe og derfor meget mørke, og at det ikke er muligt at foretage en fordelagtig renovering.
Aftalen er blevet til på baggrund af henvendelse til alle boligforeninger og i et mere konkret samarbejde med Haderslev Boligselskab/Domea og HAB.
Landsbyggefonden har bevilget midler til fire konkrete projekter, som er en del af helhedsplanen.
