Tobaksgrund bliver til byområde
Indtil 2011 var der produktion af cigaretter på grund en i Gladsaxe. I fremtiden skal den huse et nyt byområde
Allerede sidste år indgik NCC og British American Tobacco en aftale om at udvikle og omdanne området til et nyt, attraktivt byområde, og NCC har valgt at erhverve et grundstykke, der ligger i det sydøstlige hjørne af ejendommen mellem Tobaksvejen og Ring 3 med henblik på at opføre et Company House.
- For NCC har området omkring den gamle tobaksfabrik præcis de kvaliteter, der i vores øjne skal være til stede for at skabe et dynamisk og attraktivt by- og erhvervsområde. Det skyldes først og fremmest, at det er hurtigt og let at komme hertil, både fra København og omegnen. Vores erfaring viser, at gode transportforhold for medarbejdere og kunder er ét af de tungtvejende kriterier, når virksomheder skal vælge ny placering. Ring 3 gør det let for bilister at komme frem, der er busforbindelser lige uden for døren, og når den nye letbane står klar om nogle år, er der praktisk taget også trinbræt lige uden for døren, siger projektudviklingschef Claus Skytte, NCC Property Development.
Derudover tilfører de præmierede og bevaringsværdige administrationsbygninger og den markante produktionshal fra 1950’erne området en charme og sjæl. Samtidig er parken med de høje, gamle træer en sjælden kvalitet, som kommende beboere og brugere i området vil kunne nyde godt af.
Både erhverv og bolig
Grunden er på lidt over 100.000 kvm og kan i henhold til den nye lokalplan anvendes bredt til blandt andet erhverv, bolig og undervisningsformål. På grunden kan således opføres op til 124.000 kvm erhverv og bolig
Særligt udsigten til mere erhvervsbyggeri glæder Gladsaxe Kommunes borgmester, Karin Søjberg Holst (S).
- I kommunen er vi glade for, at der nu tages det første reelle skridt i udviklingen af området omkring den gamle tobaksfabrik. Erhvervsudvikling er en central del af Gladsaxe Kommunes vision, og med et nyt, moderne erhvervs- og byområde håber vi at kunne tiltrække flere attraktive virksomheder og arbejdspladser til kommunen, siger Karin Søjberg Holst.
Opnå besparelser
NCC har allerede opført 14 kontorhuse efter Company House-konceptet omkring de største byer i Danmark, og der er flere på vej.
Company House-konceptet giver mulighed for at opnå besparelser for lejerne ved at deles om fælles faciliteter, og den nuværende trend er, at flere og flere virksomheder får øjnene op for fordelene. Derfor er det bestemt også en mulighed, at der på sigt etableres flere Company Houses i det nye byområde på den gamle tobaksgrund.
En æra er forbi
British American Tobacco, der i 2011 flyttede sit nordiske hovedkvarter til København, har stor tillid til NCC og den planlagte udvikling af området.
- Efter vedtagelsen af lokalplanen i december er vi glade for, at der nu sættes gang i de første konkrete projekter i området. For os er det vigtigste, at udviklingen af området foregår på en måde, som vi kan stå inde for. Det spiller også en rolle, at de bevaringsværdige bygninger, som har fine arkitektoniske kvaliteter, kommer til at indgå i området på en velovervejet og respektfuld måde, siger Peter Schnettler Kristensen, der er corporate counsel hos British American Tobacco Danmark.
