Første større opgave i Carlsberg Byen
Adserballe & Knudsen renoverer 1.100 etagemeter på Carlsberg og indretter ny børnehave for Københavns Kommune
Adserballe & Knudsen har indledt en renovering og ombygning af en af de historiske Carlsberg-bygninger på 1.100 etagemeter. Den er opført i 1860 i tre etager og var oprindeligt en del af Kongens Bryghus på Rahbeks Allé og ligger i det, der hedder Kammas Have.
I løbet af de næste år skal der opføres en række nye bygninger til erhverv, boliger og institutioner på det 330.000 kvm store areal, der udgør Carlsberg Byen.
Enkelte af de gamle historiske Carlsberg bygninger bevares, blandt andet Elefantporten og den aktuelle fine, gamle bryghusejendom, som Københavns kommune overtog i juli 2011. Ejendommen skal efter en total renovering huse børnehuset Bag Elefanterne med over 100 børn i alderen 0-6 år og pædagoger.
Ansvar og kvalitet
- Huset er i god stand, men har alligevel budt på overraskelser, blandt andet hvid tømmersvamp i en - heldigvis - mindre del af tagkonstruktionen, siger projektleder Niels Jul Jakobsen fra entreprenørfirmaet Adserballe & Knudsen, der udfører renoveringen i hovedentreprise.
- Modsat mange andre byggeopgaver kan vi sove roligt om natten, selv når det regner. Huset er tæt, tilføjer han.
For Niels Jul Jakobsen er det et spændende ansvar at være med til at forvandle det gamle industriområde til de nye funktioner og skabe rammer i høj kvalitet for de mennesker, der skal bo og færdes her.
- Også fagligt er det en interessant opgave. Stort set alt indvendigt bliver fornyet. Nye gulve, vægge, alle tekniske installationer, vi indretter køkken og toilet/bad, kontorrum mm. Og huset tilføres elevator, forklarer projektlederen og oplyser, at hovedentreprisen er på i alt 13,4 mio. kr. Udførelsesperioden er december 2011 - juli 2012.
Effektiv byggeproces
I byggeperioden på fem måneder har Adserballe & Knudsen godt 15 mand på opgaven, så Niels Jul Jakobsen har fokus på at koordinere og sikre en smidig og effektiv byggeproces. For ham er det netop en kerneopgave at styre projektets mange delopgaver. Tøm- rer, murer og vvs udføres i egenproduktion, mens el-, ventilation-, maler-, linoleumsgulv- og anlægsarbejde udføres i fagentrepriser.
- Vi planlægger at være færdig med renoveringsarbejdet i juni, så vi har juli til at opsætte køkken og andre installationer samt sørge for en god finish på alle dele. I august overtager børnene det færdige hus.
Entreprisen omfatter endvidere 1.000 kvm legeplads og grønt område til børnene i Kammas Have foran huset. Arkitekt på opgaven er Tøgern Arkitekter ApS, mens Henneby Nielsen A/S er ingeniør. Rådgiver er ARI Byggerådgivning ApS.
