Pensionskasser bidrager med milliarder til nybyggeriet
Landets pensionskasser har alene i 2012 postet over 11 mia. kroner i nye byggerier
Men en investorgruppe skiller sig ud, og det er landets pensionsselskaber.
Pensionsselskaberne har i de senere år investeret flere penge i nye boliger, nye erhvervsbygninger og nye institutionsbygninger. Alene i 2012 har de store pensionsselskaber besluttet at investere for sammenlagt 11,3 mia. kroner i nye bygninger forskellige steder i landet.
Det viser en ny opgørelse, som Dansk Byggeri har foretaget på grundlag udmeldinger fra selskaberne.
- Vi befinder os stadig i en lavkonjunktur, hvor både boligbyggeriet og erhvervsbyggeriet er på et historisk lavt niveau, og derfor har det meget stor betydning for byggebranchen, at pensionskasserne - og dermed alle de danske pensionsopsparer - investerer i nybyggeri, siger Dansk Byggeris adm. direktør, Lars Storr-Hansen i en pressemeddelelse.
Arbejde til 1.500
Investeringer i nybyggeri for en milliard kroner giver arbejde til 1.500 håndværkere, funktionærer og selvstændige i et helt år.
Det fordeler sig på knap 900 arbejdspladser i byggebranchen og godt 600 arbejdspladser i de erhverv, som leverer varer og tjenester til byggeriet.
- Så pensionsselskabernes kommende investeringer giver arbejde til rigtig mange inden for mange forskellige brancher. Jeg glæder mig over, at pensionskasserne i stigende grad er begyndt at investere i Danmark og ikke kun i udlandet. Det er vigtigt for hele samfundsøkonomien, siger Lars Storr-Hansen.
Pensionskasserne investerer særligt i kvalitetsbyggeri, der lever op til fremtidens krav om lavt energiforbrug og grønne, bæredygtige elementer som eksempelvis solceller.
De er også opmærksomme på, at fordi der ikke bliver bygget meget nyt i øjeblikket, så kan det med tiden føre til mangel på de moderne kontorejendomme, som de i øjeblikket investerer i.
En anden fordel for pensionskasserne er, at faldet i byggeaktiviteten betyder, at det er blevet billigere at bygge.
- Det er et lyspunkt i en tid, hvor meget ellers peger i den modsatte retning. Ikke mindst stoppet for BoligJob-ordningen og lukningen af den nettomålerordning, der skabte grundlag for opsætning af masser af solcelleanlæg på danske boliger, vil få negativ effekt for byggeaktiviteten i 2013, siger Lars Storr-Hansen.
Nye investeringer
Senest har et konsortium bestående af Nordea Liv & Pension, Lægernes Pensionskasse og PensionDanmark har valgt at skyde samlet 1,3 mia. kroner ind i et nyt Ørestadsdomicil for Nordea Bank Danmark.
Samtidig er PensionDanmark, PKA og Sampension gået sammen om deltagelse i fremtidige byggeprojekter inden for offentlige-private partnerskaber for op til fem mia. kroner.
