Længere byggeperiode skal give lavere priser
Bygherren genudbyder råhusentreprise og giver op til et halvt år mere til arbejdet
Derfor har bygherren besluttet at øge byggeperioden med op mod et halvt år, når entreprisen af råhuset i sydsporet udbydes igen inden nytår.
- Vi er med licitationsresultatet blevet klogere på både tid og indhold, og det er derfor besluttet at give mere tid. Med markedets reaktion på vores oprindelige tidsplan må vi erkende, at der har været tale om en forkert tidsplan. Vi forventer, at den ekstra tid kan bidrage til et skarpere licitationsresultat, siger projektchef Michael Hyllegaard fra DNV Gødstrup.
En anden konsekvens vil være, at man vil kigge på dagbodsbestemmelserne, så de bliver mindre restriktive, idet bodsbestemmelserne formentlig også har været med til at presse prisen op.
Den stramme tidsplan i det oprindelige udbud indebar, at entreprenørerne så sig nødsaget til at arbejde i toholdsskift.
- Der var åbnet mulighed for, at der kunne arbejdes i toholdsskift, men det har ikke været en forudsætning, men det er ikke umuligt, at det er tolket sådan, og at det har været med til at skrue prisen op, siger Morten Hyllegaard.
Byggeri tager tid
Bygningsarbejderne i 3F er tilfredse med, at bygherren nu giver mere tid til arbejdet.
- Det er på tide, at bygherrerne finder ud af, at godt byggeri tager tid. Det er ikke kun håndværkerne, men hele kæden i projektet, der presses voldsomt af en meget stram tidsplan. Det øger risikoen for fejl og ulykker, og med en tidsplan, der kun lader sig gennemføre ved arbejde i toholdsskift, er der nærmest tale om en åben invitation til udenlandske entreprenører. Derfor er det godt, at bygherren er kommet til den erkendelse, at byggeri tager tid, siger Ole Vagn Christiansen, regionskoordinator i Region Midtjylland i Byggegruppen i 3F.
Tidsplanen holder
Ud over ændringer i tidsplanen vil det ny udbud også på det indholdsmæssige indebære en optimering i forhold til det oprindelige udbud. Projektchef Michael Hyllegaard vil ikke på nuværende tidspunkt nærmere præcisere hvilke ændringer, der bliver tale om.
Mens entreprisen for råhuset på sygehusets sydspor altså går om, så har man kunnet korrigere tidsplanen i forbindelse med råhusentreprisen i nordsporet. Her udvides byggeperioden i forhold til det oprindelige med tre måneder.
Licitationsresultatet for nordsporet offentliggøres i begyndelsen af december og ventes med spænding hos bygherren.
Selv om byggeperioden forlænges på begge råhusentrepriser, vil det ifølge Michael Hyllegaard ikke rykke ved den overordnede tidsplan. Sygehuset kan stadig stå færdig i januar 2020.
Regionsrådsformand Bent Hansen (S) har dog netop igangsat et analysearbejde, hvor et eksternt rådgivningsfirma er bedt om at udarbejde en samlet udførelsestidsplan for projektet. Analysen skal ifølge Bent Hansen “medvirke til en fortsat hensigtsmæssig planlægning af de kommende udbud".
De fire første licitationer på Gødstrup har i øvrigt haft gunstige licitationsresultater med et overskud på 25 mio. kroner i forhold til budgettet.
