Der er udsigt til ny fremgang i byggeriet
Bygge- og anlægsinvesteringerne vil samlet set stige henholdsvis 1,5 og 2,8 procent i 2015 og 2016, spår DI Byg i en ny analyse
I en ny analyse, der offentliggøres i dag, lyder det, at forventningen er, at bygge- og anlægsinvesteringerne samlet set vil stige henholdsvis 1,5 og 2,8 procent i 2015 og 2016.
Det er især de private bygge- og anlægsinvesteringer, der forventes at trække op, mens de offentlige investeringer i bygge og anlæg forventes at gå i modsatte retning.
I forbindelse med fremgangen i de private investeringer fremhæves blandt andet forventninger til bedring af boligmarkedet, som en forklaring på den positive prognose.
- Der er meget psykologi i prognoser af den her slags, og det er svært at spå om fremtiden. Men vi har gennem længere tid - hvis vi ser bort fra de seneste to måneder - set, at forbrugertilliden er gået frem, og at ejendomspriserne har været stigende i de større byer. Sammen med en historisk lav rente udgør det de rette ingredienser for, at vi kan se en stigende investeringsaktivitet i nybyggeri, siger chefkonsulent i DI Byg, Flemming Løkke Petersen til Licitationen - Byggeriets Dagblad og fortsætter:
- Prisudviklingen på boligmarkedet er afgørende for, hvor meget, der investeres. Lige nu ser vi, at priserne i byer som Aarhus og København stiger, og det forventer vi vil få danskerne til at søge mere ud mod forstæderne og de mindre byer, hvilket så også vil få priserne til at stige her. Og højere boligpriser betyder, at det bliver mere attraktivt at bygge nyt. Det er set før, at tingene breder sig som ringe i vandet på den måde.
Flemming Løkke Petersen understreger, at investeringer de seneste år især er blevet holdt oppe af reparationer, men at nybyggeri altså forventes at fylde mere fremover.
Forskellige fremtidssyn
Netop pointen med renoveringer fremhæver Finn Bo Frandsen, chefanalytiker i Dansk Byggeri.
Han understreger, at man hos Dansk Byggeri lige nu arbejder på en prognose for 2016, mens man i 2015 forventer et fald i bygge- og anlægsinvesteringerne på 2,4 procent.
- Vi ser også en fremgang i nybyggeriet i 2015, men samtidigt betyder en markant tilbagegang i hovedreparationer fra 2014 til 2015, at vi ikke tror på en samlet fremgang. Det markante fald skyldes først og fremmest fald i renovering af almene boliger, Boligjobordningens farvel, og at stormeffekterne ikke længere spiller ind, siger han og fortsætter:
- Det virker som om, at DI Byg overser betydningen af de her punkter.
Hos DI Byg afviser man, at man ikke har overvejet konsekvenserne, men man forventer ikke det samme markante fald i renoveringsopgaver, som Dansk Byggeri.
- Set over hele kalenderåret tror vi på et niveau, der ikke adskiller sig markant fra 2014, siger Flemming Løkke Petersen.
