Lejelov til behandling

I dag skal den nye lejelov til behandling i Folketinget. Og den nye lov har skabt nogen debat i håndværkerkredse, fordi den som konsekvens kan betyde mindre arbejde i blandt andet malerfaget. Sagen er, at man med udgangspunkt i lejeren vil begrænse de istandsættelser der sker i lejeboliger til et minimum i særlige tilfælde, hvor man for eksempel har boet i lejligheden i meget kort tid.

Det betyder, at der er mindre arbejde til de håndværkere, som beskæftiger sig med gulvafhøvling og malerarbejde med videre.

Der kan naturligvis være fornuft i at man tager et vist hensyn til de lejere, som faktisk ikke har slidt på en nyistandsat lejlighed. Hvis det faktisk forholder sig sådan, at lejligheden fremstår som om man endnu ikke rigtigt er flyttet ind. Så er det både en omkostning for udlejer, og en ekstraudgift for lejer, at der skal høvles gulve og males endnu engang, inden en ny lejer kan rykke ind.

Når det er sagt, så har det altså en konsekvens. Der er mindre arbejde til malerne og gulvsliberne. Og mindre arbejde er vel ikke just det, vi mangler lige i øjeblikket.

Og et andet er, at en lejer risikerer en lidt anden retsstilling, såfremt lejligheden ikke er nymalet og nyafhøvlet ved indflytning.

Det kan hurtigt ende i voldsomme diskussioner mellem lejer og udlejer, og alt andet lige kan det over tid betyde en forringelse og øget nedslidning af ejendommen, fordi den ikke holdes oppe i den stand, som den under de nugældende regler ville være.

Modsat set kan det godt virke voldsomt, når regnskabet skal gøres op. Det er oftest mange penge, der er tale om til afhøvling og maling - set med en lejers øjne. 40-50.000 kroner er ikke uhørt til den slags arbejde.

Resultatet af den nye lov må blive - hvis den altså vedtages - at der skal kritiske øjne på lejlighedssynet. Der skal ikke sidde mange søm i væggen før man kan sige, at den ikke er nymalet og klar til indflytning. Men der vil blive øget fokus på det syn, der sker ved overdragelse den ene og den anden vej.