Bydel med 2.350 boliger får gyldent skær
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Arbejdet med at udvikle Bellakvarter omkring Bella Center i Ørestad gik i gang i 2015, og nu kan kvarteret med godt 2.350 boliger krone sig med en særlig titel.
Som det første hele byområde i Danmark har kvarteret fået DGNB Guld-certifikat for arbejdet med bæredygtighed.
-Lige fra begyndelsen var det vores ambition at skabe en bydel med god balance mellem miljø, økonomi og sociale aspekter, udtaler Mette Kapsch, direktør for Solstra Development, i en pressemeddelelse.
Solstra Developemnt har udviklet Bellakvarter på vegne af ejerselskaberne Akademikerpension og Sampension.
Kvarteret strækker sig over 270.000 kvm og rummer i dag omkring 5.000 beboere fordelt på 2.350 boliger. Bydelen er ved at nå sin endelige form, hvor den vil inkludere et mix af ejerboliger, lejeboliger og almene boliger.
Kun et dansk byområde har hidtil opnået en DGNB-certificering, Munkebjerg Park i Odense, der fik sølv i 2023. DGNB administreres i Danmark af Rådet for Bæredygtigt Byggeri.
-Bellakvarters guldcertifikat er resultatet af beslutninger tidligt i udviklingsforløbet og af et kontinuerligt og målrettet arbejde undervejs, fortæller Annemarie Munk Riis, der er direktør for Rådet for Bæredygtigt Byggeri.
Hun fremhæver også områdets håndtering af regnvand, biodiversitet og grønne byrum, samt den dynamik - og dermed øgede livkvalitet - kombinationen af boliger, erhverv, butikker og kongrescenter skaber.
Certificeringsprocessen vurderer byområder på 45 parametre, herunder materialeforbrug, friarealer og energiforbrug.
Et af de afgørende parametre for certificeringen har været, at Bellakvarter er udviklet uden at inddrage eksisterende natur. Byggeriet har fundet sted på tidligere parkeringsarealer og konferencelokaler, og bebyggelsens højde og tæthed er et bevidst valg for at minimere arealforbruget.
