Hospitalsbyggeri til 665 millioner: Efterlyser økonomisk velfunderet entreprenør
Af Lars Dalsgaard Adolfsen
Erfarne og velpolstrede entreprenører skal finde regnemaskine, blyant og tilbudsblok frem.
Efter mange og lange forberedelser udbyder Region Midtjylland nu en totalentreprise med tidlig entreprenørinddragelse om Ny Pyskiatri Viborg.
Det fremgår af Projektagenten, Licitationens søsterportal for projekter og udbud.
Planlægningen af det nye psykiatriske hospital, der skal erstatte de nuværende, slidte bygninger ved Søndersø i domkirkebyen, har været undervejs i adskillige år.
Det (ændringerne i tidsplanen, red.) er af hensyn til investeringsplanen i regionen Hans Salling Petersen, projektchef ved Region Midtjylland
Seneste store skridt blev taget i september. Her nikkede Region Midtjyllands udvalg for bæredygtighed, teknologi og anlæg ja til et dispositionsforslag om, hvordan det nye psykiatribyggeri skal se ud.
Her var der i investeringsplanen prioriteret 665,5 mio. kr. til psykiatribyggeriet.
Broderparten går til totalentreprisen, som i det aktuelle udbudsmateriale anslås at løbe op i 467 mio. kr.
For de mange millioner skal blandt andet indrettes med 96 sengestuer, heraf 32 retspsykiatriske sengestuer og 64 almenpsykiatriske sengestuer.
Derudover skal der udføres ambulante behandlingsområder og tilhørende kontorarbejdspladser, gårdhaver, logistikfaciliteter og tekniske anlæg, parkeringspladser samt omgivende grønne arealer.
Seks måneder fra tilbud til kontrakt
Projektet gennemføres som såkaldt Integreret Byggeri, hvor den vindende totalentreprenør skal indgå i et samarbejde med totalrådgiveren Rambøll med underrådgivere Link Arkitektur og SLA samt Region Midtjylland.
Rådgiverholdet vandt opgaven i juni 2023 i konkurrence med Aart Architects, Arkitema Architects, C.F. Møller Architects samt Friis & Moltke.
Interesserede entreprenører skal udfærdige og indsende tilbud senest 8. november 2024. Regionen forventer at udvælge fire bud.
Ny Psykiatri i Viborg indeholder
- Sengeafsnit for almenpsykiatri og retspsykiatri med samlet sengekapacitet til 96 patienter
- Ambulante behandlingsområder, kliniske specialbehandlingsrum til ECT (elektrochok) og TMS (magnetterapi) behandling mv., kliniske støttefunktioner med idrætssal, patientskole mv. samt kontorarbejdspladser, møderum, personalefaciliteter, vagtværelser med mere.
- Muligheder for udvidelse af sengeafsnit og ambulant funktion, samt mulighed for at etablere en gangbro i højden over vejen til somatikken, til anvendelse for patient og personalefærdsel.
- Psykiatrien forbindes med logistikforbindelse via tunnel til Hospitalsenheden Midt.
Kilde: Region Midtjylland
Selve prækvalifikationen meddeles ifølge udbudsbetingelserne 20. november, hvorefter de udvalgte indgår i dialog- og tilbudsfaser.
I sidste ende venter kontraktindgåelse, der i den aktuelle plan er sat til tidligst 29. april 2025.
Bygnings- og anlægsarbejderne er programsat fra tidligt 2027 og små tre år frem.
Skulle finde pengene
Selvom planerne for et nyt psykiatrihospital i Viborg er rykket frem skridt for skridt, siden de midtjyske regionspolitikere i september 2020 afsatte 550 mio. kr. til projektet med Investeringsplan 2021-2029, er der sket markante forskydninger.
Dengang var planen, at nybyggeriet skulle kunne tages i brug i 2026 eller 2027.
Både anlægssum og tidsplan er siden justeret opad. Økonomisk er ramme nu 665 mio. kr., mens ibrugtagning i den seneste tidsplan hedder 2030 mod senest 2029.
Og det to aspekter hænger tæt sammen, forklarer projektchef ved Region Midtjylland, Hans Salling Petersen. Kort sagt skulle regionen finde pengene til det store projekt.
- Det (ændringerne i tidsplanen, red.) er af hensyn til investeringsplanen i regionen, siger projektchefen.
Hvad angår fremtiden for psykiatriens nuværende, slidte bygninger er der ikke truffet en endelig beslutning.
- De vil være i brug frem til indflytning i Ny Psykiatri, fortæller Hans Salling Petersen.
Kræver formåen og økonomi
For at komme i betragtning kræves dog en vis ballast.
Blandt andet skal ansøgerens gennemsnitlige omsætning være mindst 400 mio. kr. årligt i de seneste tre offentliggjorte årsregnskaber. I samme periode skal ansøgeren have haft en positiv egenkapital på minimum 40 mio. kr.
Desuden skal de interesserede have været totalentreprenør på mindst et hospitalsbyggeri eller lignende med en entreprisesum på mindst 300 mio. kr.
Kamp om Kampmann-bygning
Ny Psykiatri Viborg opføres på et byggefelt i Søndersøparken i viborg, som i mange år har været centrum for den psykiatriske behandling.
I byggefeltet ligger også to meget omtalte bevaringsværdige bygninger tegnet af arkitekt Hack Kampmann. Ifølge Region Midtjylland har man både inden og under konkurrencefasen, og i dispositionsprocessen, undersøgt muligheden for at bevare bygningerne, og den ene vil blive indarbejdet i etableringen af det nye byggeri.
Viborg Kommune godkendte i august 2024 nedrivningen af en bevaringsværdig bygning fra 1905. Bygningen er vurderet som bevaringsværdig i kategori 3, hvilket er høj bevaringsværdi.
